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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの外観:■居住者の安全を守る充実のセキュリティシステム!防犯カメラ/ダブルロック/防犯センサー/防犯サムターン/等
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの外観:■居住者の安全を守る充実のセキュリティシステム!防犯カメラ/ダブルロック/防犯センサー/防犯サムターン/等
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスのエントランス:■JR武蔵野線「吉川美南」駅徒歩3分!8階・南東向き♪■南東向きバルコニーで陽当たり良好!■2016年築!全212戸のビッグコミュニティ♪
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスのエントランス:■管理の行き届いた各共有設備♪是非現地でご体感下さい!
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスのその他:◆徒歩圏内に生活施設の揃った暮らしやすい環境♪子育て施設も充実しています!物件の詳細・ご内覧につきましては担当の【まつもと】までお気軽にお問合せください♪
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:212件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 15件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約192万円/坪 |
偏差値ランキング |
吉川市 |
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩3分
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利用可能路線
『吉川美南駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県吉川市美南2丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
212戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
吉川市立美南小学校
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中学校区域
吉川市立吉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンションから駅まで徒歩5分で駅前にイオンタウンがあるので仕事帰りの買い物もスムーズ。 駅前には大きい広場があり、たまにイベントが開催されています。駅近くに保育園もあり、子育て世代の方にも住みやすいかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
歩道がとても広いので子供と一緒に歩くのも安心できます。 また、駅から近いですが電車の騒音などは特に気になりません。 住宅街のため街並みもきれいで、駅前も公園もポイ捨てされたごみなどは見かけません。 駅前にイオンタウン・ケーズデンキがあり、少し歩いたところにフィットネスジム、コメダ珈琲店、イオンタウン内にはホッドヨガやファミリーレストランなどがあります。 今後もっと大きな商業施設になる計画のようですが、今現在は生活に不自由ない程度の施設といったところです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 同じ系列のマンションが4棟建っていますが、個人的には外観がとても気に入ってます。 全体的にダークブラウン調の外観なので落ち着いた印象です。 エントランスも観葉植物などがおいてあり、落ち着いたインテリアです。 Wオートロックなのでセキュリティーは安心です。 エレベーターはエントランスに2台、少し離れた駐車場の入口に1台設置されています。 宅配ボックスも多く設置されており、入居してから宅配ボックスがいっぱいで受け取れなかったことはありません。 駐車場内に洗車スペースがあり、1時間100円で利用できます。 また、ディスポーザー付きのマンションのためゴミ置き場の悪臭等がしません。管理人さんも毎朝掃除してくれているようです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南西向きの部屋なので朝日は入りませんが、春先は11:00~16:00頃までは日が当たっています。 玄関には少し段差がありますが、部屋間はバリアフリーのため、ちょっとした段差で躓くこともありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にイオンタウンがあり、日用品・食品等はそこで購入できます。 イオンタウン内には薬局もあり、処方箋も取り扱いがあります。 マンションからイオンタウンまでは徒歩5分ほどです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は駅前にあります。幼稚園は徒歩ではいけない距離にありますが、毎朝駅前に送迎バスがたくさんお迎えにきています。(3~4園くらい)小学校は、出来たばかりの美南小学校が駅から少し離れたところにありますが、小学生でしたら歩けない距離ではないかと思います。 公園は歩いて行ける距離に2~4つあります。 マンションの隣にある美南2丁目公園は小さめの公園ですが、人気のようで昼間は赤ちゃん連れの方が、夕方は小学生がよく利用しています。 美南中央公園は大きな公園で、貯水池がありたくさんの野鳥をることが出来ます。また原っぱの広場がありこちらでは市に申請をすればバーベキューが出来ます。背の高い木が少ないので、日影があまりありません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉川美南駅に対する口コミ】東京都都心(新宿、渋谷など)へも 1時間程度で行ける。利便性に比べて家賃は安いと感じています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にはイオンタウンがあり充実していると感じます。夜は明るく道も広いため安全だとおもいます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】イオンタウンがあるため、不便に思うことはあまりありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】駅周辺は道が広く夜も明るいため安心だと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 街が穏やかでとても良かったので低層階で検討しています。虫の発生や音問題はどうですか?マンション管理や自治会などの状況も知りたいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】比較的新しくできた駅。目の前にイオン等商業施設があるので食料品や日用品には困らない。イオンにはこだわりの調味料・自然食品・無添加のお菓子を扱う3storeがイオンに入っているのもお気に入り。街はこれから開発が進みそうなベッドタウン。思うより越谷や武蔵浦和から遠くない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉川美南駅
あきとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 線路が3本ある為交通に便利 また、イオンが目の前にあるためお買い物に便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 目の前にイオンがあるため、帰りに寄ることができる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンの中にサイゼリアなどのファミレスがあるため、便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小学校、中学校、が新しくできたちめ、綺麗な校舎で過ごせる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 吉川美南は良いが、吉川は危ない人がいる印象 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京まで一本でいけるだ、交通の便はとてもよい |
2023年7月 吉川美南駅
らびっとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京駅、海浜幕張駅、舞浜駅、西船橋駅など主要駅へ1時間圏内。また鎌倉へ乗り換えなしで行ける観光列車も停車することがあるので何かと便利! 駅も駅員さんの手作りポスターなどもあり温かみありほっとする綺麗な駅。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にイオンがあり日々の食材や日用品の買い出しがとても便利。薬局やコンビニ(ローソン)もある。保育園や耳鼻科、内科などのクリニックも駅から徒歩10分以内に揃っている。駅周辺は道も広く街灯もあり明るい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | イオンの中にサイゼリアや中華料理店、カレー屋、フードコートがあり便利。コメダ珈琲も歩いて5分程度のところにある。ケーキ屋さんも美味しいお店が徒歩圏内にあるので行きつけにしたい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 道が広く整備されている。複数公園もある。大きな美南中央公園があり、アスレチック遊具がある他ランニングをしたりするコースや野球グラウンドなどもある。駐車場もあり。のびのび子供を遊ばせることができる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋やパチンコ店が建たないエリアなので治安がよい。駅前もイオンを中心に明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きなショッピングモールがある越谷レイクタウンや新三郷に近くて便利で家賃も低いのでその駅に比べて過ごしやすく、コスパは良いと思う。 |
2022年2月 吉川美南駅





【メリット】 比較的新しい駅なので設備が綺麗。
駅前にはコンビニはもちろんイオンタウンがあり買……
2021年10月 吉川美南駅





【メリット】 利用する人が今のところ少なくて良いです。ロータリーも広くて車でのお迎えは行きやすいと思いま……
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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吉川市ランキング![]() ![]() (59物件中) |
吉川市美南ランキング![]() ![]() (6物件中) |
吉川美南駅ランキング![]() ![]() (12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,001万円
推定相場坪単価192万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,301 ~ 4,401万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,101 ~ 4,301万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,901 ~ 4,101万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,701 ~ 3,901万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,500 ~ 3,701万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築8年9カ月) |
吉川市ランキング![]() ![]() (26物件中) |
吉川市美南ランキング![]() ![]() (6物件中) |
吉川美南駅ランキング![]() ![]() (7物件中) |
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2016年7月) |
3階 | 南東 | ![]() |
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4階 | 南東 /北東 /北西 | ![]() |
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4階 | 南西 /南東 | ![]() |
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4階 | 南東 /北東 /北西 | ![]() |
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6階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南東 | ![]() |
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8階 | 南西 | ![]() |
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | ー | 8階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年2月 | 2024年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年10月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年8月 | 2023年12月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2023年8月 | 2024年2月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2020年10月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2019年4月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2019年2月 | 2020年7月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2018年5月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2018年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り14件 |
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平均 | 4階 | 70.96㎡ | 10.8㎡ | 3,459万円 | @161万円 | @49万円 | 14,432円 203円 |
7,737円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉川市美南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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■吉川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■吉川美南駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 70.6~71.1㎡|70.9㎡ | 3,491万円|163万円/坪 |
3階~4階 | 70~80.2㎡|71.43㎡ | 3,497万円|161万円/坪 |
5階~5階 | 70.6~71.26㎡|70.79㎡ | 3,345万円|156万円/坪 |
6階~6階 | 70~71.26㎡|70.78㎡ | 3,603万円|168万円/坪 |
7階~7階 | 70.6~70.66㎡|70.61㎡ | 3,381万円|158万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70~80.2㎡|70.99㎡ | 3,467万円|161万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.6 | ![]() |
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2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 70.66 | ![]() |
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2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.6 | ![]() |
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2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70 | ![]() |
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2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 80.2 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉川市美南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉川市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉川美南駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 70.6~80.2㎡|72.2㎡ | 148,166円|6,808円/坪 |
5階~5階 | 70~70.66㎡|70.56㎡ | 144,000円|6,746円/坪 |
6階~6階 | 71.26~71.26㎡|71.26㎡ | 151,000円|7,005円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70~80.2㎡|71.27㎡ | 146,133円|6,788円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
