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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の外観：外観
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の外観：外観・土地
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の外観：外観・土地
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のエントランス：エントランス
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のエントランス：ロビー
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のエントランス：ロビー
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のエントランス：ロビー
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のその他：バストイレ別。追炊き、浴室換気暖房機有
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のその他：リビング（納戸寄り）
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のその他：共用スペース
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のその他：敷地内/建物
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のその他：敷地内/建物
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のその他：景色
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の室内：その他部屋・スペース
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の室内：その他部屋・スペース
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:152件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 110件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:20件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約609万円/坪
賃料:約16653円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.28％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩3分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩3分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／三越前駅 徒歩11分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩11分
都営新宿線／浜町駅 徒歩11分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩13分
JR山手線／神田駅 徒歩15分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩16分
JR総武本線／東京駅 徒歩21分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『岩本町駅』 都営新宿線
『浜町駅』 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋大伝馬町13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
153戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立日本橋小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
物件特設サイト
http://tph-nihonbashiodemmacho.premium-mansion-selection.com/
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全40件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】地下鉄で東京駅に向かう人は大手町駅を利用する人が多いかもしれませんが、丸の内線には東京という駅があります。東京メトロ各線の中でも丸の内線は地下も浅く、駅降りてから改札まで近いのもわかりやすくて使いやすい線です。メトロ丸の内線の東京駅は、JR東京駅の改札に一番近いのです。大手町で降りて迷子になるくらいなら、乗り換えてでも使う価値があると思います。通勤人、出張人、旅行者などの街です。コスパは人それぞれ違うと思いますので細かくは語りません。地上に出て東京駅丸の内の景色を楽しんだら十分コスパ良くなると思います。夕暮れや夜はきれいですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】丸の内に改札がある、東京メトロ丸の内線東京駅。地下にはコインロッカーも各所にあります。歩いて丸ビル、新丸ビル、KITTEの各ビルに入れます。ディズニーに行くJR京葉線の改札まで地下で歩いて行けます。東京国際フォーラムにもそのまま地下を歩いて行けます。（かなり歩かされるから心してください）平日は仕事の人が多いので落ち着いていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】地下から近隣のビルに入ればたくさんの飲食店があります。 丸ビル、新丸ビル、KITTE（JPタワー）、TOKIA（東京ビル）、ブリックスクエア（パークビル）、丸の内オアゾ、などなど。行きたいお店がある場合は、ビル名や施設の愛称名を把握しておくと行きやすいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】トイレはJRの改札の近くにあります。きれいですが時間帯によっては混んでるかも。地下構内は広いのでベビーカーは余裕です。修学旅行の集合場所にもなっていて日によっては朝から大勢の学生さんを見ることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
vhiltsさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都営新宿線、浅草線はすぐです。馬喰町も使えます。浅草橋も徒歩圏内、小伝馬町もすぐです。新日本橋や三越前も10分ぐらいです。買い物も全く困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ap15さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩3分の馬喰町駅は問屋街のイメージがありますが、当マンションは問屋街から幅の広い道路を挟んで反対側に立地しており、街のイメージががらっと変わります。まわりにマンションや、テレビでとりあげられるようなおしゃれなお店も増え、今後も周辺エリアは活性化していくように感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】2020年、海外旅行をしました。新幹線で盛岡市から東京まで利用しました。東京に着いたら、駅にあるショッピングセンター一回回りました。最初の印象はすごく広くて、コンテンポラリーと思いました。初めて新幹線でいったので、満足でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小伝馬町駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小伝馬町、人形町、馬喰町、岩本町など徒歩圏内に駅が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックは耳鼻科以外揃っている。スーパーも点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。チェーン店も個人店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小伝馬町、公園が少ない。 保育所は子供数に対して多そう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。夜は分からないけど、ビジネス中心で昼間は治安良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー連れはあまり向かなそうだ。単身者は便利。 |
2022年2月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 この辺りに住んでいると電車や自転車での移動コストがとてもかからず、快適。家賃はお高めだが、……
2022年1月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 お店が改札の中にも外にもある。
駅が広い。柱の液晶広告がたくさんある。アニメやパ……
2021年12月 秋葉原駅
3.0
【メリット】 改札口がいくつもある。
総武線上り側では直接駅ビルに入れる改札があり、買い物に便……
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋大伝馬町ランキング
位(17物件中) |
馬喰町駅ランキング
位(487物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,865万円
推定相場坪単価609万円/坪
推定相場㎡単価185万円/㎡
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,680 ～ 11,952万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,137 ～ 11,680万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,593 ～ 11,137万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,050 ～ 10,593万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,507 ～ 10,050万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 116位 | / 844物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋大伝馬町 | 1位 | / 15物件中 |
| 馬喰町駅 | 21位 | / 239物件中 |
| 馬喰横山駅 | 21位 | / 239物件中 |
| 東日本橋駅 | 21位 | / 239物件中 |
| 小伝馬町駅 | 21位 | / 141物件中 |
| 人形町駅 | 32位 | / 291物件中 |
| 三越前駅 | 18位 | / 113物件中 |
| 岩本町駅 | 5位 | / 99物件中 |
| 浜町駅 | 23位 | / 186物件中 |
| 浅草橋駅 | 11位 | / 262物件中 |
| 水天宮前駅 | 25位 | / 262物件中 |
| 神田駅 | 18位 | / 105物件中 |
| 秋葉原駅 | 12位 | / 188物件中 |
| 東京駅 | 56位 | / 196物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 62位 | / 753物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋大伝馬町 | 1位 | / 15物件中 |
| 馬喰町駅 | 10位 | / 223物件中 |
| 馬喰横山駅 | 10位 | / 223物件中 |
| 東日本橋駅 | 10位 | / 223物件中 |
| 小伝馬町駅 | 12位 | / 134物件中 |
| 人形町駅 | 17位 | / 265物件中 |
| 三越前駅 | 14位 | / 108物件中 |
| 岩本町駅 | 7位 | / 95物件中 |
| 浜町駅 | 12位 | / 163物件中 |
| 浅草橋駅 | 5位 | / 227物件中 |
| 水天宮前駅 | 12位 | / 229物件中 |
| 神田駅 | 19位 | / 101物件中 |
| 秋葉原駅 | 18位 | / 178物件中 |
| 東京駅 | 29位 | / 179物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築6年9カ月) |
中央区ランキング
位(379物件中) |
中央区日本橋大伝馬町ランキング
位(4物件中) |
馬喰町駅ランキング
位(130物件中) |
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年7月） |
3階 | 北西 /南西 |  |
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| 5階 | 北西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 北西 | |
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| 8階 | 北西 | |
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| 9階 | 北西 | |
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| 10階 | 北西 /北東 | |
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| 11階 | 南東 | |
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| 13階 | 北西 /南西 | |
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| 14階 | 南東 | |
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 14階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年1月 | 2022年2月 | 14階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年10月 | 2022年1月 | 14階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年7月 | 2021年8月 | 14階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年5月 | 2021年7月 | 14階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年3月 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年12月 | 2021年8月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年1月 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年11月 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年5月 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年4月 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年12月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年11月 | 2019年2月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年10月 | 2018年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り20件 |
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| 平均 | 8階 | 58.77㎡ | 6.08㎡ | 8,337万円 | ＠469万円 | ＠142万円 | 13,815円 235円 |
7,025円 119円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区日本橋大伝馬町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.37～70.04㎡｜62.94㎡ | 8,982万円｜468万円/坪 |
| 4階～6階 | 50.94～70.04㎡｜59.03㎡ | 7,897万円｜439万円/坪 |
| 7階～9階 | 50.94～64.4㎡｜55.32㎡ | 7,645万円｜457万円/坪 |
| 10階～12階 | 54.37～70.78㎡｜65.46㎡ | 9,280万円｜471万円/坪 |
| 13階～14階 | 50.94～56.56㎡｜55.62㎡ | 9,090万円｜542万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.27～70.78㎡｜65.94㎡ | 9,406万円｜470万円/坪 |
| 東向き | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 6,500万円｜415万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.94～64.4㎡｜55.45㎡ | 7,873万円｜470万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1SLDK | 北西 | 54.37 | |
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| 2025年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 70.04 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 51.66 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 56.56 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 70.78 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋大伝馬町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.94～65.58㎡｜53.28㎡ | 235,875円｜14,615円/坪 |
| 4階～6階 | 50.94～70.04㎡｜57.56㎡ | 262,480円｜15,040円/坪 |
| 7階～9階 | 50.94～70.04㎡｜59.52㎡ | 255,523円｜14,208円/坪 |
| 10階～12階 | 50.94～70.78㎡｜58.01㎡ | 262,791円｜14,995円/坪 |
| 13階～14階 | 50.94～70.04㎡｜63.15㎡ | 309,750円｜16,188円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.94～70.78㎡｜64.52㎡ | 295,628円｜15,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.94～65.58㎡｜54.97㎡ | 246,712円｜14,844円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
