プラウド芝公園の外観
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プラウド芝公園の外観
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プラウド芝公園のエントランス
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プラウド芝公園のその他
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プラウド芝公園のその他
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プラウド芝公園のその他
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プラウド芝公園の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 17件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約858万円/坪
賃料:約18571円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.60％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
プラウド芝公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩5分
都営浅草線／三田駅 徒歩6分
JR山手線／浜松町駅 徒歩11分
JR山手線／田町駅 徒歩11分
都営大江戸線／大門駅 徒歩11分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区芝2丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド芝公園の口コミ・評判
2024年5月
たかしまんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JRは田町・浜松町が大人の足で徒歩10分以内、東京メトロは三田・芝公園が徒歩5～6分、ゆりかもめ日の出駅10分ちょい。どこに出かけるにも便利で、困ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | オフィス街とこじんまりとした昔ながらの商店街が同居している。平日は会社員も多いが、土日は非常に閑静で、落ち着いて過ごせます。大通りに面しておらず、徒歩１分圏内に小学校・幼稚園があるため、治安等も良いです。豊洲や芝浦のような埋め立て地区ではない為、都内ど真ん中にも関わらず、人情的・庶民的な雰囲気を残している点が個人的には気に入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理組合もしっかり活動していて、概観・内装ともに綺麗。 全戸内廊下なので、セキュリティもプライベートもしっかり守られます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 小さなこどもがいても、音や振動が伝わらない構造なので、安心して暮らせます。プラウドなので室内設備のクオリティも全く問題ありません。高層階に居住していることもあり、陽当り・風通しは抜群です。マンションの眼の前が幼稚園・お寺なので、再開発で陽当り・風通しが悪化するリスクもほぼ無いと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅そばまでいけば何の不自由もありません。あらゆるジャンルの飲食店があちこちにあります。 我が家のヘビーローテーション店は、街中華（綿徳や龍翔軒）、豚丼専門店（じゅじゅ庵）、焼き鳥（月黒）、天ぷらとそば（など香）、ジョナサンあたりですが、お洒落な地域密着型レストランも点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院は愛育病院や済生会病院など大手も近くにあり、町医者系の病院は内科・耳鼻科・小児科・歯医者などたくさんあるので、不満は何もありません。保育園・幼稚園・小学校は公立私立ともに量も質も担保されているので、教育環境としては申し分ないと思います。我が家はみなと幼稚園に通園していますが、非常に満足している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【三田駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、浅草線に乗り換えができて便利です。慶応商店街が広がっており、安くて美味しいお店から隠れ家的なおしゃれなお店まで色々あり選ぶのが楽しい。治安も良い印象。人通り、街灯は夜もそこそこあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 赤羽橋駅
猫カフェさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線が利用できます。主要駅でいうと大門駅（JRでいう浜松町駅）には3分程度でたどり着くことができ、新宿駅には13分程度でたどり着くことができるので便利だと思います。また都06（渋谷駅前行と新橋駅前行）のバス停が出口からすぐのところにあります。あとタクシーはすぐつかまるので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに東京都済生会中央病院と国際医療福祉大学三田病院という２つの大きな病院があるため、病院近くになくて困るなんて事態にはならないです。また買い物施設に関してはまいばすけっとやマルエツプチ、成城石井やどらっぐぱぱすなど複数のスーパーやドラッグストアがあるため充実していると思います。特にまいばすけっとは近くに5店舗くらいあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は東京タワーが近くにあるということもあって充実していると思います。東京タワーの中にモスバーガーやサーティワンアイスクリーム、ピザーラなどのチェーン店があります。また個人的におススメなのが生パスタ専門店のSPALAや汁無し担々麺の金蠍というお店です。色々なお店があるので楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんといっても近くに芝公園があることが魅力です。春には満開の桜やメジロがみられますし、秋には紅葉やキンモクセイが楽しめます。また芝丸山古墳という東京都指定史跡の前方後円墳があるので、歴史が好きな人も楽しめると思います。すごく広い公園なので、お子様がいるご家庭は絶対楽しめると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。首都高速都心環状線が駅の近くを通ってますし、街灯も多いので閑散としているということはないですし、治安は悪くないと思います。酔っ払いも全然みかけないので絡まれることもほぼないと思います。昼と夜で治安に差もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなり高くても、マンション内に防犯カメラが設置されていたり、オートロック機能がついていたりとセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思いますし、近くに東京タワーや芝公園があるので眺めは最高だと感じます。都会に位置しながらも芝公園という歴史ある公園があったりと、とても楽しいところだと思います。 |
2022年10月 田町駅
ponさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北が通っていて利便性はかなりいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には食事、クリーニング、喫茶店、スーパーと何でもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、うどん、焼き肉、コンビニとなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 10分ぐらいあるくと保育園や学童があり公園も比較的多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にも交番があり、前に立ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からかなり離れれば家賃は少しは安くなる。周りには買い物できるし問題なし |
2022年1月 浜松町駅
5.0
【メリット】 東京モノレールの浜松町駅が隣接、地下鉄大江戸線の大門駅が近接していて、乗り換えに便利な駅で……
2018年4月 大門駅
4.0
【メリット】 観光スポットである増上寺から近いだけでなく、周辺がオフィス街なので、安くておいしい飲食店が……
プラウド芝公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格18,925万円
推定相場坪単価858万円/坪
推定相場㎡単価260万円/㎡
プラウド芝公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 20,344 ～ 20,817万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 19,398 ～ 20,344万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 18,452 ～ 19,398万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 17,505 ～ 18,452万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 16,559 ～ 17,505万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 198位 | / 1,318物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 7位 | / 72物件中 |
| 芝公園駅 | 13位 | / 100物件中 |
| 三田駅 | 16位 | / 218物件中 |
| 浜松町駅 | 9位 | / 102物件中 |
| 田町駅 | 19位 | / 245物件中 |
| 大門駅 | 7位 | / 87物件中 |
| 赤羽橋駅 | 20位 | / 95物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 238位 | / 1,185物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 4位 | / 64物件中 |
| 芝公園駅 | 10位 | / 93物件中 |
| 三田駅 | 17位 | / 197物件中 |
| 浜松町駅 | 10位 | / 99物件中 |
| 田町駅 | 18位 | / 224物件中 |
| 大門駅 | 11位 | / 86物件中 |
| 赤羽橋駅 | 20位 | / 84物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プラウド芝公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年10月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 /北 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 /北 | |
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| 8階 | 南 /北 | |
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| 11階 | 南 | |
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| 13階 | 南 | |
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| 14階 | 南 /北 | |
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プラウド芝公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年6月 | 2023年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年1月 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年12月 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年6月 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年12月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年12月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年8月 | 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年4月 | 2021年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年4月 | 2021年10月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年3月 | 2020年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年12月 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | 77.31㎡ | 10.74㎡ | 16,147万円 | ＠688万円 | ＠209万円 | 27,539円 353円 |
13,091円 169円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド芝公園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.3～85.03㎡｜72.43㎡ | 13,861万円｜634万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.48～85.03㎡｜80.75㎡ | 18,640万円｜770万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.11～86.23㎡｜82.08㎡ | 16,753万円｜680万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.11～76.48㎡｜73.84㎡ | 16,386万円｜730万円/坪 |
| 13階～14階 | 105.16～105.16㎡｜105.16㎡ | 25,740万円｜809万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.3～105.16㎡｜77.31㎡ | 16,147万円｜688万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
プラウド芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 69.3 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 85.03 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 76.48 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 76.48 | |
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| 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | 76.48 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド芝公園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.03～85.03㎡｜85.03㎡ | 435,000円｜16,912円/坪 |
| 4階～6階 | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 360,000円｜17,173円/坪 |
| 7階～9階 | 76.48～86.23㎡｜82.98㎡ | 440,833円｜17,617円/坪 |
| 10階～12階 | 86.23～86.23㎡｜86.23㎡ | 460,000円｜17,636円/坪 |
| 13階～14階 | 71.3～76.48㎡｜73.89㎡ | 385,000円｜17,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.3～86.23㎡｜79.5㎡ | 417,941円｜17,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
