マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:21件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:13件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約524万円/坪 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
プロスタイル学芸大学の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分
東急東横線/都立大学駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷4丁目15-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大岡山小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
駐輪場:40台
●バイク置場:5台
●商業施設
イオンスタイル碑文谷:約10m(徒歩1分)
スーパーオオゼキ碑文谷店:約130m(徒歩2分)
ABCマート:約240m(徒歩3分)
ローソン柿の木坂店:約330m(徒歩5分)
セブンイレブン碑文谷三丁目店:約420m(徒歩6分)
PC DEPOTスマートライフ碑文谷店:約600m(徒歩8分)
都立大学東急ストア:約800m(徒歩10分)
ココカラファイン学芸大学駅前店:約860m(徒歩11分)
学芸大学東急ストア:約870m(徒歩11分)
ツルハドラッグ都立大学店:約880m(徒歩11分)
サンドラッグ学芸大学店:約890m(徒歩12分))
マツモトキヨシ学芸大学東口店:約910m(徒歩12分)
肉のハナマサ都立大学店:約920m(徒歩12分)
TSUTAYA学芸大学店:約960m(徒歩12分)
●公園・スポーツ施設
フィットネスクラブアトリオドゥーエ碑文谷:約200m(徒歩3分)
スイング碑文谷:約240m(徒歩3分)
田向公園:約350m(徒歩5分)
すずめのお宿緑地公園:約430m(徒歩6分)
碑文谷公園:約440m(徒歩6分)
サレジオ教会:約540m(徒歩7分)
碑文谷八幡宮:約600m(徒歩8分)
コナミスポーツクラブ:約610m(徒歩8分)
立会川緑道:約870m(徒歩11分)
清水池公園:約950m(徒歩12分)
●教育施設
区立大岡山小学校(通学区):約880m(徒歩11分)
区立第八中学校(通学区):約340m(徒歩5分)
第三ひもんや保育園:約250m(徒歩4分)
ひもんや保育園:約480m(徒歩6分)
目黒区小規模認可保育園BabyOne:約500m(徒歩7分)
こどもヶ丘保育園:約640m(徒歩8分)
第二ひもんや保育園:約660m(徒歩9分)
日出幼稚園:約730m(徒歩10分)
碑文谷教会付属幼稚園:約820m(徒歩11分)
円融寺幼稚園:約840m(徒歩11分)
区立鷹番保育園:約840m(徒歩11分)
目黒サレジオ幼稚園:約610m(徒歩8分)
トキワ松学園:約240m(徒歩3分)
目黒星美学園小学校:約550m(徒歩7分)
●医療施設
芳賀歯科医院:約80m(徒歩1分)
前田歯科医院:約200m(徒歩3分)
ひもんや外科内科クリニック:約330m(徒歩5分)
ひもんや内科消化器科診療所:約370m(徒歩5分)
梶産婦人科医院:約400m(徒歩5分)
坂上耳鼻咽喉科医院:約440m(徒歩6分)
藤田医院:約460m(徒歩6分)
目黒通りハートクリニック:約530m(徒歩7分)
鷹番休日診療所:約780m(徒歩10分)
スミール都立大クリニックモール:約780m(徒歩10分)
本田医院:約830m(徒歩11分)
碑文谷病院:約950m(徒歩12分)
●公共施設
碑文谷保健センター:約100m(徒歩2分)
碑文谷警察署:約230m(徒歩3分)
目黒消防署 碑文谷出張所:約250m(徒歩4分)
五本木児童館分室:約490m(徒歩7分)
碑住区センター:約640m(徒歩8分)
区立碑文谷体育館:約710m(徒歩9分)
目黒区役所住区センター鷹番:約800m(徒歩10分)
目黒本町図書館:約1,280m(徒歩16分)
●金融機関
目黒碑文谷四郵便局:約80m(徒歩1分)
みずほ銀行 碑文谷出張所:約140m(徒歩2分)
城南信用金庫碑文谷支店:約180m(徒歩3分)
りそな銀行学芸大学支店:約790m(徒歩10分)
芝信用金庫碑文谷支店:約810m(徒歩11分)
みずほ銀行 都立大学支店:約840m(徒歩10分)
三井住友銀行学芸大学支店:約860m(徒歩11分)
東京三菱UFJ銀行学芸大学支店:約870m(徒歩11分)
目黒郵便局:約1,090m(徒歩14分)
詳細スペック
建物構造 |
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プロスタイル学芸大学の【中古】販売情報 本日、21人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全21件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プロスタイル学芸大学の口コミ・評判
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【学芸大学駅に対する口コミ】改札を出てすぐに東急があるほか、駅の東口西口の両方から商店街が続いており買い物をしながら帰れる。オシャレなお店もたくさん増えてきている。 急行が停まる。 近くに駒沢通り、もう少し歩けば目黒通りや環七があるので車やバスの利用もしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
はなさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学芸大学は急行も止まりますし、両出口ともに商店街が広がっていてとても住みやすいし住んでいて楽しい駅だと思います。街自体が人気なので、価格が下がることはなさそう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
こうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学芸大学、都立大学、大岡山の3駅利用。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最強のイオンの隣の立地。公園、警察署や保健所含めて周辺環境はかなりよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 学芸大学駅





【メリット】 最寄駅の一つで、急行が止まるので朝よく利用しています。商店街があり活気があって温かみがあり……
2021年10月 都立大学駅





【メリット】 都内まで東横線で数十分という短時間でアクセスすることが出来ます。通勤や通学に最適な環境です……
2020年2月 都立大学駅





【メリット】 渋谷へ直通で約10分で行け、新宿、池袋へも1本で行け都心部へのアクセスは最高です。東急スト……
2019年3月 都立大学駅





【メリット】 渋谷まで1本につき、都心までのアクセスが良い。
駅近辺には複数の昔ながらの商店街……
プロスタイル学芸大学の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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目黒区ランキング![]() ![]() (1179物件中) |
目黒区碑文谷ランキング![]() ![]() (77物件中) |
学芸大学駅ランキング![]() ![]() (350物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,616万円
推定相場坪単価524万円/坪
推定相場㎡単価159万円/㎡
プロスタイル学芸大学の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 11,413 ~ 11,678万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 10,882 ~ 11,413万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 10,351 ~ 10,882万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 9,820 ~ 10,351万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 9,289 ~ 9,820万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築8年1カ月) |
目黒区ランキング![]() ![]() (302物件中) |
目黒区碑文谷ランキング![]() ![]() (29物件中) |
学芸大学駅ランキング![]() ![]() (114物件中) |
プロスタイル学芸大学の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2017年3月) |
2階 | 東北東 | ![]() |
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3階 | 東北東 | ![]() |
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3階 | 東北東 | ![]() |
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4階 | 東北東 | ![]() |
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6階 | 東北東 | ![]() |
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プロスタイル学芸大学の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2024年4月 | 2024年7月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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平均 | 4階 | 63.01㎡ | 11.73㎡ | 9,014万円 | @469万円 | @142万円 | 17,520円 276円 |
7,668円 120円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロスタイル学芸大学の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 40.49~65.42㎡|52.95㎡ | 6,789万円|451万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 40.49~70.48㎡|60.81㎡ | 8,605万円|458万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 65.42~70.48㎡|69.67㎡ | 10,350万円|490万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 70.18~70.48㎡|70.33㎡ | 11,269万円|530万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 40.49~70.48㎡|61.29㎡ | 8,483万円|454万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳
