クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
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クレヴィスタ亀戸の外観
![クレヴィスタ亀戸のその他：オリンピック亀戸店[500m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F135211%252Frent%252F369271%252F9%252F24%252Ftriz.jpg&width=64&height=48 "クレヴィスタ亀戸のその他：オリンピック亀戸店[500m]"){kind=small}
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![クレヴィスタ亀戸のその他：亀戸中央通りクリニック[600m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F135211%252Frent%252F369271%252F9%252F26%252Fh35t.jpg&width=64&height=48 "クレヴィスタ亀戸のその他：亀戸中央通りクリニック[600m]"){kind=small}
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![クレヴィスタ亀戸のその他：江東区立香取小学校[350m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage4.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F135211%252Frent%252F369271%252F9%252F23%252Fadqg.jpg&width=64&height=48 "クレヴィスタ亀戸のその他：江東区立香取小学校[350m]"){kind=small}
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:44件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 194件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約376万円/坪 賃料:約13571円/坪 利回り:約4.34％ |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
クレヴィスタ亀戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩8分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸4丁目38-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2016年7月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
江東区立香取小学校
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中学校区域
江東区立第二亀戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クレヴィスタ亀戸の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレヴィスタ亀戸の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】商店街、アトレがあり、飲食店も多く、外食や買い物がしやすい。亀戸駅でそろわないものは徒歩圏内の錦糸町駅までいけばなんでも揃う。区営のジムやプールも自転車でいける。どこへ乗り入れ本数の多い、秋葉原、飯田橋、新宿に1本で行けるため、どこへ行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 亀戸駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 亀戸駅は、2路線が走っていて秋葉原駅まで10分というアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、「カメイドクロック」という商業施設がありライフ、ユニクロなどが入居しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、中華料理店や焼肉店があり家族で頂けます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町エリアとして、公園、緑もあり庶民的な暮らしが送りやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や住宅街は、日中のトラブルもなく安定した行動は出来ます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは、低層から中層タイプが多く住みやすい物件多し |
2023年11月 亀戸駅
ほんちゃんさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武亀戸線と総武線各駅停車が利用出来ます。亀戸線は、10分おきに発車しており便利です。都バスも各方面に運行しており、江東区内の各施設や沿線への移動が楽に出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR亀戸駅の東口側にカメイドクロックというショッピングモールが出来て便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は、多いです。個人経営の店や飲み屋さんが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、病院も多いです。比較的公園は住宅の割合に対しては適度にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は、都内としては夜中にウロウロできるところもなく良いのかもしれません。町が古く、老人が多いので、そのせいかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、都内としては安いかもしれません。ただ住みやすさと家賃のバランスは悪いので、寝に帰るような生活には向いてます。 |
2023年4月 亀戸水神駅
たかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2両へんせいでとても環境、ホーム見てるだけで落ち着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口通るとすぐに電車に乗れるのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 亀戸駅はいろんなお店があるので何度も利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中央公園があり広い遊び場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、街灯もあるので治安的には心配ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はあまり高くなく買い物ができるお店がたくさんあるのですみやすい。 |
2022年10月 亀戸駅
伊藤諒人さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 錦糸町の次の駅なのでアクセスがしやすい所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 亀戸クロックが新しくできたのでより賑わいが増したと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやなか卯などの有名店がたくさんあるのはいい所だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのでいろんな人が使いやすくてとてもいいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで日常的に問題が起こることがないので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで家賃も安くなくスーパーなども揃っているため住みやすい街だと思います |
クレヴィスタ亀戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
亀戸水神駅ランキング
位(93物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,063万円
推定相場坪単価376万円/坪
推定相場㎡単価114万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,293 ～ 3,370万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,140 ～ 3,293万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,987 ～ 3,140万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,833 ～ 2,987万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,680 ～ 2,833万円 | 87.5～92.5％ |
クレヴィスタ亀戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 江東区 | 188位 | / 1,202物件中 |
|---|---|---|
| 江東区亀戸 | 11位 | / 212物件中 |
| 亀戸水神駅 | 3位 | / 68物件中 |
| 亀戸駅 | 14位 | / 280物件中 |
坪賃料ランキング
| 江東区 | 78位 | / 820物件中 |
|---|---|---|
| 江東区亀戸 | 8位 | / 152物件中 |
| 亀戸水神駅 | 3位 | / 59物件中 |
| 亀戸駅 | 8位 | / 194物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年6カ月) |
江東区ランキング
位(464物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(70物件中) |
亀戸水神駅ランキング
位(23物件中) |
クレヴィスタ亀戸の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年7月） |
2階 | 南 |  |
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|
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
|
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|
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|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 北 | |
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|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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|
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クレヴィスタ亀戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 25.9㎡ | 3.54㎡ | 2,612万円 | ＠334万円 | ＠102万円 | 8,028円 309円 |
2,051円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレヴィスタ亀戸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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-
-
■江東区亀戸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■亀戸駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.81～27.19㎡｜26.5㎡ | 2,325万円｜290万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 3,500万円｜454万円/坪 |
| 5階～6階 | 26.47～26.47㎡｜26.47㎡ | 2,720万円｜339万円/坪 |
| 7階～7階 | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 2,645万円｜342万円/坪 |
| 8階～8階 | 25.56～25.81㎡｜25.72㎡ | 2,450万円｜315万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.81～26.47㎡｜25.97㎡ | 2,410万円｜306万円/坪 |
| 東向き | 25.46～27.19㎡｜26.32㎡ | 2,850万円｜361万円/坪 |
| 西向き | 25.51～25.56㎡｜25.52㎡ | 2,723万円｜352万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
クレヴィスタ亀戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.81 | |
|
|
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|
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 26.08 | |
|
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレヴィスタ亀戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.51～28.48㎡｜26.07㎡ | 81,500円｜10,346円/坪 |
| 3階～4階 | 25.51～26.47㎡｜25.84㎡ | 84,379円｜10,795円/坪 |
| 5階～6階 | 25.46～26.47㎡｜25.78㎡ | 86,654円｜11,117円/坪 |
| 7階～7階 | 25.51～26.47㎡｜25.72㎡ | 84,458円｜10,857円/坪 |
| 8階～8階 | 25.51～25.81㎡｜25.66㎡ | 84,464円｜10,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.46～27.19㎡｜25.91㎡ | 84,702円｜10,813円/坪 |
| 東向き | 25.51～25.79㎡｜25.56㎡ | 85,120円｜11,006円/坪 |
| 西向き | 25.51～25.81㎡｜25.54㎡ | 84,907円｜10,990円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.55～28.48㎡｜26.22㎡ | 83,175円｜10,493円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
