リリファ小倉台の外観
-
リリファ小倉台の外観：【南東角部屋で陽当たり良好！】南東向きの角部屋で、朝からたっぷりの日差しが差し込む明るい住まいです。周囲は閑静な住宅地なので、夜間や休日もリラックスした時間を過ごせます♪
-
リリファ小倉台の外観：【自走式駐車場で毎日スムーズな車の出し入れ！】自走式駐車場を完備しているので、通勤時やお子様の送迎時も快適！忙しい朝や帰宅後でもストレスフリーな駐車環境です。
-
リリファ小倉台の外観：【遊歩道で安心・安全な毎日を♪】お子様の通学路や日々のお散歩、お買い物にも便利な遊歩道が整備されています。安全性を重視した生活環境で、家族全員が快適に暮らせます。
-
リリファ小倉台の外観：〜ご内見予約・資料請求受付中です〜＼＼まずは資料だけ…というお問い合せも大歓迎です／／
-
リリファ小倉台のその他
-
リリファ小倉台のその他
-
リリファ小倉台のその他：【不在時も安心！便利な宅配ボックス完備！】宅配ボックスを完備しているので、非対面で荷物を受け取れる安心感！さらに、置き配設定にも対応可能です。忙しい日常を便利で快適にサポートします♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:44件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約76万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
千葉市若葉区 |
リリファ小倉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／小倉台駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『小倉台駅』 千葉都市モノレール２号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレストレストコンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
小倉小学校
-
中学校区域
若松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「小倉台公園」約385m ●「篠崎病院」約890m ●「マツモトキヨシ」約490m●改修施工：朝日建設株式会社
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リリファ小倉台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リリファ小倉台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「リリファ小倉台や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
リリファ小倉台の口コミ・評判
2022年10月
atotoloさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
駅まで徒歩8分、自転車4分、コンビニ1軒、飲食店 多数、ケーキ屋等点在。 自転車は自由に停められる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りからも離れており、日中も夜間も静かで良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティーはマンションとしては普通に整備。ゲスト用駐車場も７つある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 必要十分な広さと部屋数。和室が一番騒音が入らず静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
商業施設が徒歩圏内から少し距離があったが、クリエイトSDと併設スーパーがオープン。 徒歩4分で買い物にいけるようになり、利便性が大きく向上。 車で10分あれば、ホームセンター・ショッピングモール・JR駅・行政機関、 大型病院・ネカフェ・ゴルフ練習場なんでもあるかな。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校は至近距離で徒歩1分、中学校も近いのが良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 電車の最寄り駅は都賀駅で都賀駅周辺には飲食店が集まっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺は住宅街で大きな工場は道路などはありません。公民館まで徒歩2分ほどです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | シンプルな外観のマンションです。マンション敷地内は清掃が行き届いています。駐車場があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内の設備が充実しており、便利な機能が使えるトイレやユニットバスがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーのオリンピックまで1.2km、いなげやまで1.9kmほどです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園まで徒歩7分、小学校まで徒歩1分です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小倉台駅に対する口コミ】子育て世代だけでなく土着の方が多い地域なので、落ち着いた雰囲気があります。最寄りのJR都賀駅までは4分、JR千葉駅までは21分なので勤務先や通学先が千葉市内の方には便利です。朝の通勤時には座れなくともスマホを操作する程度の余裕はあります。駅近くに交番があるので、夜遅い時間でも安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小倉台駅
おぢさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車に比べると空いているため快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがあるため買い物をするには便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前や駅の近くにラーメン屋や弁当屋やケーキ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さな駅にも関わらずエレベーターが整備されており便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、街灯や歩道も整備されているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は住宅街であり騒音などとは無縁で田舎であるので都市部に比べて価格は安い。 |
2022年11月 小倉台駅
パラさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面に行くときは都賀駅で快速に、千葉駅に向かうのも一本で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | しょいかーご 農家直送で安く野菜が買えます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココス、スエヒロ、ラーメン屋たくさんあってにがわりでもたべるものにこまりません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがある程度で特に環境の充実は感じない |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の巡回が多いイメージ うるさい音出す車もあまりいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安く新しい家が多いのできれいな町でもあるかなと思います、 |
2022年1月 小倉台駅
5.0
【メリット】 住宅街という感じですが飲食店は豊富です。
駅を降りてすぐ雷神屋と庄助というラーメ……
2019年11月 小倉台駅
3.0
【メリット】 駅前にはコンビニや飲食店。少し先にはスーパーやホームセンターがあり、生活に困らない。千葉駅……
リリファ小倉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市若葉区ランキング
 位(115物件中) |
千葉市若葉区小倉町ランキング
位(5物件中) |
小倉台駅ランキング
位(5物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,862万円
推定相場坪単価76万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,002 ～ 2,048万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,908 ～ 2,002万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,815 ～ 1,908万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,722 ～ 1,815万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,629 ～ 1,722万円 | 87.5～92.5％ |
リリファ小倉台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リリファ小倉台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年7月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 24 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 27 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2019年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 29 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 34 | 2018年7月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 36 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 39 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 41 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 43 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り24件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 83.7㎡ | 7.57㎡ | 1,913万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 7,847円 93円 |
13,728円 164円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リリファ小倉台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■千葉市若葉区小倉町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千葉市若葉区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■小倉台駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.35～84.1㎡｜81.22㎡ | 2,193万円｜89万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.1～84.1㎡｜84.1㎡ | 2,010万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.16～84.1㎡｜83.7㎡ | 1,800万円｜71万円/坪 |
| 4階～4階 | 84.1～84.1㎡｜84.1㎡ | 1,879万円｜74万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.16～84.1㎡｜83.68㎡ | 1,900万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
