雑色中央ビルの外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
雑色中央ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩2分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区仲六郷2丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
15戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立仲六郷小学校
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中学校区域
区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「オーケー仲六郷店」約250m ●「仲二児童公園」約180m ●「みやはら内科クリニック」約230m ●「ローソンストア１００雑色店」約50m ●「オーケージャンボサガン店」約200m ●「大田仲六郷郵便局」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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雑色中央ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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雑色中央ビルの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【雑色駅に対する口コミ】商店街が充実しています。特にOKストアの本店があることは最大の強みですOKストアの本店があることが最大の強みでコストを抑えられます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【雑色駅に対する口コミ】一通りこの街には揃っていると思います。OKストアもありますし、自転車があればオリンピックやコーナンもあります知り合いが多くなると皆で子供たちを見守ってくれてる感じが出てきます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【雑色駅に対する口コミ】なんでも商店街にあるという印象が強いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【雑色駅に対する口コミ】下町気質なので親同士は結構仲良くなれると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【雑色駅に対する口コミ】駅の近くに大きなディスカウントショップが2件あり、買い物をするのに困りません。また、レストランなどもあり、外食するのにも困りません。電車の快速で横浜駅まで10分、20分程度で品川駅まで出ることができるので都心へのアクセスも万全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 雑色駅
ゆかりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急線と、少し自転車に乗ればJR蒲田が近いです。バスが利用できます。新橋や銀座、横浜まで30分かからないのは利点です。品川も15分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、八百屋や薬局、100均、モス、ロッテリアなど色々あります。何より大きなオーケーストアがあるのはかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスやロッテリア、ほっともっと、海鮮丼屋があります。中華のテレビ番組に出た中華やさんもいくつかあります。朝だけやっている台湾料理屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校が多いです。また近くに大きな公園があって、有名なのか連日ものすごい人出です。駅前に人気のこどもクリニックがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はとても明るいわけではありませんが、怖いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蒲田に比べると家賃が安いですし、治安もいいと思います。 |
2021年11月 雑色駅
5.0
【メリット】 駅員さんがいつもニコニコしてて優しいです。
落としものやチャージのことで困ってい……
2018年5月 雑色駅
4.0
【メリット】 品川駅や羽田空港に近く、交通の便が良い。
京浜急行が都営浅草線と連絡しているため……
2018年3月 雑色駅
5.0
【メリット】 駅の近くに大きなディスカウントショップが2件あり、買い物をするのに困りません。また、レスト……
雑色中央ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 61.06㎡ | 9.28㎡ | 3,416万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 12,326円 201円 |
7,563円 120円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■雑色中央ビルの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区仲六郷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■雑色駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 117.12～117.12㎡｜117.12㎡ | 9,430万円｜266万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.14～57.37㎡｜51.75㎡ | 2,763万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | 38.5～60㎡｜52.3㎡ | 2,121万円｜133万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.37～57.37㎡｜57.37㎡ | 3,080万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.14～60㎡｜52.22㎡ | 2,529万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 117.12～117.12㎡｜117.12㎡ | 9,430万円｜266万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.82～49.82㎡｜49.82㎡ | 1,480万円｜98万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
雑色中央ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 34 |  |
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| 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 34 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 33.14 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■雑色中央ビルの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区仲六郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.14～33.14㎡｜33.14㎡ | 87,000円｜8,678円/坪 |
| 4階～4階 | 34～34㎡｜34㎡ | 89,000円｜8,653円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.14～34㎡｜33.57㎡ | 88,000円｜8,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 89,000円｜8,653円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
