パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの外観：外観・土地
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの外観：外観・土地
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントのエントランス：エントランス
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントのその他：その他
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントのその他：敷地内/建物
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:165件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:36件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約293万円/坪
賃料:約8849円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.62％ |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩4分
つくばエクスプレス／柏たなか駅 徒歩34分
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利用可能路線
『柏の葉キャンパス駅』 つくばエクスプレス
『柏たなか駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県柏市若柴277-7 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
20階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
176戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立柏の葉小学校
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中学校区域
柏市立柏の葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの所有者様へ】
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主な登録企業
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全32件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅を出てすぐに郵便局とららぽーとがあって便利。入ってすぐに無印良品、４階にはフードコート。便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても良いと思う。目の前はららぽーとで買い物には困らないのにT-SITEや少し足を伸ばせば柏の葉公園もある。またTX線は上を走っているので踏切もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 無駄な共用施設がなくて良いのではないかとおもう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ディスポーザーが標準装備で便利。ない生活には戻れない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ご存知のとおりららぽーとが目の前にあるので、ATMコーナー、スーパー、フードコートもあり、買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないのでなんともいいようがないのですが、柏の待機児童率は少ないのではないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は運が良ければ座ることができる。年々土地の値段が上がってきてそれに伴って街も活性化されているため値段相応と感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前にららぽーとがありこちらで必需品の買い物を済ますことができる。駅前は活気があり不審者等見かけたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】最近小さな飲食店が増えてきて活気が見られる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅周辺は平坦な道が多くベビーカーが押しやすい。保育園や託児所施設もあり子育てしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前に限ってはとてもキレイな近未来都市にあるような駅。ららぽーとと、少し歩くが柏の葉T-SITEがあるのがうれしい。土日祝日でもそこまで混んでいないのでゆっくり買い物ができる。ららぽーとのフードコートは広くて居心地が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
KLDDYRさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分のところにららぽーとがあり、一通り揃ってますので日常の買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りに小さい公園がいくつかあって一応遊べます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しい三井のﾏﾝｼｮﾝなので、ﾃﾞｻﾞｲﾝがよく、日常の管理もしっかりしています。便利な設備は揃ってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、室内のﾃﾞｻﾞｲもよく、比較的に満足できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ららぽーと柏の葉には色んなお店があり、近くにも格安ｽｰﾊﾟｰおっ母さんがあるので、生活には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・保育園・幼稚園・病院が揃ってますので、安心して暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 柏の葉キャンパス駅
日暮らしプラスさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレス線の通勤快速、区間快速の停車駅のため、通勤・通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅に隣接して、大型商業施設、柏市役所柏の葉サービスコーナー、柏の葉キャンパス郵便局などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の複合ショッピングセンター「ららぽーと柏の葉」内にレストラン街とフードコートなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に柏の葉キャンパス保育、プチ・ナーサリー柏の葉保育園、北の杜保育園などがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市計画に沿って開発された住宅街区のため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスもよく、生活の利便性が高いため、コスパは良い。 |
2023年8月 柏たなか駅
スズキチさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 秋葉原から乗り換え無しでアクセスできる便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に柏たなか病院があるのは便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋のさかなや道場やなかにし食堂はオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで穏やかな、とても暮らしやすい町だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも人が全くいないので、治安は物凄く良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣各所と比べると、非常にリーズナブルなのではないか。 |
2022年2月 柏の葉キャンパス駅
5.0
【メリット】 駅前に”ららぽーと”があり、買い物や映画などに便利。飲食店が沢山ある。駅近くにはオシャレな……
2021年10月 柏の葉キャンパス駅
4.0
【メリット】 駅前の開発が素晴らしく綺麗に整備されている。東大を中心とした学術機関や広い公園もあり、都市……
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(585物件中) |
柏市若柴ランキング
位(28物件中) |
柏の葉キャンパス駅ランキング
位(57物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,551万円
推定相場坪単価293万円/坪
推定相場㎡単価89万円/㎡
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,043 ～ 7,207万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,715 ～ 7,043万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,388 ～ 6,715万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,060 ～ 6,388万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,732 ～ 6,060万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 柏市 | 5位 | / 389物件中 |
|---|---|---|
| 柏市若柴 | 2位 | / 27物件中 |
| 柏の葉キャンパス駅 | 3位 | / 51物件中 |
| 柏たなか駅 | 1位 | / 12物件中 |
坪賃料ランキング
| 柏市 | 29位 | / 187物件中 |
|---|---|---|
| 柏市若柴 | 17位 | / 20物件中 |
| 柏の葉キャンパス駅 | 19位 | / 34物件中 |
| 柏たなか駅 | 3位 | / 9物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築6年4カ月) |
柏市ランキング
位(159物件中) |
柏市若柴ランキング
位(14物件中) |
柏の葉キャンパス駅ランキング
位(27物件中) |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年12月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 4階 | 東南東 /北北東 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 10階 | 南南西 | |
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| 11階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 15階 | 南南西 | |
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| 17階 | 南南西 /西北西 | |
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| 18階 | 南南西 | |
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| 20階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年5月 | 2024年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年2月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年12月 | 2024年5月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年7月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年8月 | 2022年8月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年8月 | 2022年9月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年3月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年12月 | 2022年1月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年10月 | 2021年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年10月 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年6月 | 2021年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年3月 | 2021年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年10月 | 2020年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年8月 | 2020年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年6月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
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| 平均 | 9階 | 75.03㎡ | 12.07㎡ | 5,801万円 | ＠255万円 | ＠77万円 | 14,785円 197円 |
9,816円 130円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■柏市若柴の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■柏の葉キャンパス駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 62.04～85.54㎡｜76.04㎡ | 5,579万円｜240万円/坪 |
| 5階～8階 | 61.87～74.94㎡｜68.93㎡ | 6,136万円｜294万円/坪 |
| 9階～12階 | 61.87～75.18㎡｜69.2㎡ | 5,280万円｜250万円/坪 |
| 13階～16階 | 70.56～75.01㎡｜73.21㎡ | 5,324万円｜240万円/坪 |
| 17階～20階 | 74.94～85.54㎡｜78.99㎡ | 6,531万円｜272万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.87～85.54㎡｜76.22㎡ | 5,897万円｜254万円/坪 |
| 東向き | 61.87～74.5㎡｜68.58㎡ | 5,284万円｜254万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 74.94 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 75.18 | |
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| 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 75.01 | |
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| 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | 70 | |
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| 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 74.94 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■柏市若柴の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■柏の葉キャンパス駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 74.85～74.85㎡｜74.84㎡ | 173,000円｜7,641円/坪 |
| 9階～12階 | 70～75.18㎡｜74.44㎡ | 189,444円｜8,411円/坪 |
| 13階～16階 | 74.94～75.01㎡｜74.95㎡ | 180,000円｜7,939円/坪 |
| 17階～20階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.85～75.18㎡｜74.97㎡ | 185,928円｜8,198円/坪 |
| 東向き | 70～70㎡｜70㎡ | 175,000円｜8,264円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
