高倉台7－2団地の外観
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高倉台7－2団地の外観
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高倉台7－2団地の外観
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高倉台7－2団地の外観
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高倉台7－2団地のその他
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高倉台7－2団地のその他
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高倉台7－2団地のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 17件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
高倉台7－2団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／須磨駅 バス15分
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利用可能路線
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立高倉台小学校
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中学校区域
神戸市立高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高倉台7－2団地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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高倉台7－2団地の【賃貸】物件情報
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2023年4月 須磨駅
たすくつりーさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR須磨駅は快速が止まります。 また徒歩100メートル程の向かいの位置に山陽電鉄（私鉄）の山陽須磨駅もあるので、JR遅延の際にも対応しやすい。 バス停もあるので便利。 タクシー乗り場もあり、コロナから少し減ってしまったが台数もそこそこ待機しているので、待ち時間も比較的少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にドラッグストアがあるので日用品の買い出しくらいは対応できる。 酒屋と魚屋、八百屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメバーガー、焼き肉、インドカレー、居酒屋、餃子の王将、焼鳥屋、喫茶店、コンビニなど意外と充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海沿いを歩けば須磨海浜水族園までいけるので、子供が遊ぶ公園などには困らないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夏は以外は比較的良い。近くに交番もあるので何かあればすぐにかけ込める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸女子大へはバスで20分、街中の三ノ宮へは電車で10分。学生は住みやすい街だと思います。 |
2022年3月 須磨駅
3.0
【メリット】 特急電車が止まるので結構来るのが楽になっていて近くが海なので泳ぎに行ったり、釣りをするには……
2021年10月 須磨駅
4.0
【メリット】 駅前はすぐ海岸となっていて、駅ホームからの景色もいいですし、駅から降りて海岸で景色を眺めた……
2020年3月 須磨駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニや薬局、個人商店も多く、徒歩圏内に小さなトーホーストアもある。食品はコー……
高倉台7－2団地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市須磨区ランキング
 位(345物件中) |
神戸市須磨区高倉台ランキング
位(2物件中) |
須磨駅ランキング
位(86物件中) |
高倉台7－2団地の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年6月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 60.38㎡ | 5.2㎡ | 508万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 3,546円 58円 |
11,055円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高倉台7－2団地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区高倉台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■須磨駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 630万円｜34万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 575万円｜31万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 298万円｜16万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 300万円｜16万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 508万円｜28万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
高倉台7－2団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 60.38 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.38 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | 60.38 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 60.38 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 4DK | 60.38 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高倉台7－2団地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区高倉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 52,500円｜2,874円/坪 |
| 3階～3階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 53,000円｜2,902円/坪 |
| 4階～4階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 46,500円｜2,546円/坪 |
| 5階～5階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 44,625円｜2,444円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 46,343円｜2,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
