| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
ユニハイムエクシア天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
20戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニハイムエクシア天王寺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ユニハイムエクシア天王寺の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】御堂筋線、谷町線、JRが乗り入れる駅なので乗り換えが便利です。 また、地下通路を通ることで駅周辺の主要なショッピングセンターすべてにアクセス出来ます。 大阪の繁華街であるなんば、梅田まで乗り継ぎ無し一本で移動できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設、飲食店、全てが充実していて暮らしやすいです。他の沿線との連絡も外に出ずに済ませることができて嬉しいです。改札やホームまでの階段も広く、使いやすいです。タッチパネル式の電光掲示板もとても見やすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】綺麗なので凄く雰囲気がよく凄く人々が幸せそうに歩いているのを見てると自分も幸せになった気分になるのでなかなか楽しくショッピングができてカップルや結婚している人達や子連れを見てると何故かいい気分になれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
がちゃぴんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西日本、近鉄、南海電鉄の3社が乗り入れており、大阪市内や関西国際空港へのアクセスに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺ミオやあべのハルカス，あべのキューズモールなどの商業施設が集まっていて，生活利便性がとても高いエリアといえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺ミオやあべのハルカス，あべのキューズモールなどの商業施設の中にたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの中学，高校がありますし，大阪府でも有数の進学校である，大阪星光高校や四天王寺高校等があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに警察署や交番があります。駅周辺が現在綺麗に整備されている途中です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各方面へのアクセスの良さ，車なしで生活できる利便性が魅力です。 |
2024年2月 天王寺駅
かさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄もありますし、紀州路快速を使うと1本で和歌山も行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に商業施設も集まっているのであまり移動しなくても買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミオの上の階には沢山あるし、キューズモールにもフードコートやレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅をちょっと出たところにてんしばがあって、運動出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいはあまりいない。交番もある。難波などと比べれば全然安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は梅田に比べて庶民的。駅付近でなんでも揃うので学生には助かる。 |
2022年2月 寺田町駅
4.0
【メリット】 比較的栄えている駅だと思います！駅前には最近ドンキホーテもできたり、ドトールやコンビニもあ……
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 JRだけでも、色々な線へ乗り換えができて、駅周辺にもたくさんのお店があり、楽しめる場所です……
ユニハイムエクシア天王寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(389物件中) |
大阪市天王寺区勝山ランキング
位(31物件中) |
寺田町駅ランキング
位(72物件中) |
ユニハイムエクシア天王寺の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年11月） |
4階 | 南 /西 /北 |  |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
ユニハイムエクシア天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 74.46 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイムエクシア天王寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■大阪市天王寺区勝山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 74.46～74.46㎡｜74.45㎡ | 280,000円｜12,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.46～74.46㎡｜74.45㎡ | 280,000円｜12,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
