販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
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口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約21万円/坪 |
三倉マンションの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩11分
JR和歌山線/高田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『高田市駅』 近鉄南大阪線
『高田駅』 JR和歌山線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県大和高田市中三倉堂2丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1973年10月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
-
小学校区域
浮孔小学校(150m)
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中学校区域
片塩中学校(100m)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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三倉マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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三倉マンションの口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高田市駅に対する口コミ】駅の出口は1つだが、駅を降りてすぐにコンビニがある。商店街も駅を降りてすぐのところにあり、昔ながらの店舗や八百屋、肉屋、菓子屋等の店がずらりと並び、買い物には困りませんし、穏やかな雰囲気がある。商店街を抜けると飲食店も多く、会社の忘年会などにも使える場所が多い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高田市駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店・小さな薬局があり、生活するには困らない程度の繁華街になっています。駅からアーケードが伸びており、周辺に住めば雨に濡れずに移動できます。また、急行・特急の停車駅なので大阪へのアクセスがとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高田市駅
さやさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅のすぐそばにコンビニがあるので待ち時間を潰すことができる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 高齢者向けの地区だが、歩道がない場所が多く車の方が便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 八百屋さんや、花屋、クリニックなどある。昔ながらの印象。たまにお祭りがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーター、エレベーター、トイレと最低限のものはある。 |
治安 |
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メリット | 自転車が多いので必然的に常に注意を払って車を運転しようと思える |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高い印象。塾が多くスーパーやドラッグストアも多い。車さえあれば便利だと思う。 |
2020年2月 高田駅
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【メリット】 JR和歌山線に接続しているため、和歌山方面へのアクセスが良好です。さらに、高田駅から電車で……
2019年8月 高田市駅
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【メリット】 最寄りにはスーパー、飲食店、コンビニなどがある。
特急、急行、準急、普通とすべて……
2017年5月 高田市駅
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【メリット】 駅を降りてすぐコンビニがある。
居酒屋もあるので、仕事終わりに行きやすいというの……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格266万円
推定相場坪単価21万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 286 ~ 293万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 273 ~ 286万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 259 ~ 273万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 246 ~ 259万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 233 ~ 246万円 | 87.5~92.5% |
三倉マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去9年間の中古販売価格内訳
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