エグゼ西大阪の外観
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エグゼ西大阪の外観：エグゼ西大阪II 外観
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エグゼ西大阪の外観：エグゼ西大阪II 外観
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エグゼ西大阪のエントランス：エグゼ西大阪II エントランス
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エグゼ西大阪のその他：エグゼ西大阪II テレビ付きモニターホン
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エグゼ西大阪のその他：エグゼ西大阪II テレビ付きモニターホン
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エグゼ西大阪のその他：エグゼ西大阪II メールボックス、宅配ボックス
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エグゼ西大阪のその他：エグゼ西大阪II ロビー
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エグゼ西大阪のその他：エグゼ西大阪II 眺望
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エグゼ西大阪のその他：エグゼ西大阪II 駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 161件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
エグゼ西大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分
阪神なんば線／九条駅 徒歩8分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田2丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エグゼ西大阪の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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エグゼ西大阪の【賃貸】物件情報
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エグゼ西大阪の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅からマンションまで真っ直ぐ歩くと着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 商店街やコンビニ、スーパーなどが充実しており、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイナーズなので外観はおしゃれです。オートロックで宅配ボックス付きで便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く広く見えます。間接照明や洗面所の大きい鏡がおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価は比較的安いです。飲食店は近場にとても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大きい病院や、救急病院も近くにあり安心します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
アイスさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | デザイナーズだけあり、内装は結構お洒落。上層階に住んでいたので日当たりも良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【九条駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線が通っているので本町などのビジネス街に出る際は便利ですし、阪神なんば線も通っているので、交通の便がいいです。 あと徒歩圏内に長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅がありそちらも使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 九条駅
みみさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本町まで2駅と比較的近いので便利かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにマクドナルドやコンビニ、ナインモール九条とキララ九条という商店街があるので便利です。 商店街はアーケードが長く続いているので、雨の日も屋根の下を移動できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにマクドナルドやミニスーパーがあります。 少し距離はありますが、歩いていける距離にイオンモール大正もあるのでわりと食べるお店はある方かと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにお店があるので、何もなくてとても困るみたいなことはないかなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りに面してる部分は特に問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 心斎橋やなんば、梅田に比較的出やすい場所の割には家賃帯も低く住みやすい気がします。 |
2019年12月 九条駅
4.0
【メリット】 駅の周りはコンビニや24時間営業のお店があるため曜日時間関係なくある程度人通りがあって安心……
2019年11月 九条駅
4.0
【メリット】 テレビなどのメディアでも多数紹介されている九条商店街があることから、活気に溢れた商店で買い……
2019年8月 九条駅
3.0
【メリット】 九条商店街はアーケードも設置されており、雨の日でも利用しやすいです。また、閉店されている店……
エグゼ西大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(458物件中) |
大阪市西区本田ランキング
位(31物件中) |
九条駅ランキング
位(94物件中) |
エグゼ西大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年10月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 16 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 17 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 18 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 1K | ||||||||||
| 19 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 20 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 21 | 2019年7月 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 22 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 23 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 24 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 25 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2017年10月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 27 | 2017年7月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 28 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 29 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 30 | 2016年8月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 31 | 2016年3月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 32 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | 23.83㎡ | 3.14㎡ | 1,450万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 6,259円 262円 |
945円 39円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エグゼ西大阪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区本田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■九条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.15～24.52㎡｜23.75㎡ | 1,448万円｜202万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.52～24.52㎡｜24.52㎡ | 1,362万円｜183万円/坪 |
| 5階～6階 | 23.07～23.8㎡｜23.5㎡ | 1,488万円｜210万円/坪 |
| 7階～7階 | 24.52～24.52㎡｜24.52㎡ | 1,410万円｜190万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ | 1,480万円｜220万円/坪 |
| 西向き | 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ | 1,480万円｜220万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.07～24.52㎡｜23.94㎡ | 1,454万円｜201万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エグゼ西大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北東 | 23.07 |  |
|
|
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|
|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.8 | |
|
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|
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|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.8 | |
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|
|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 23.8 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 24.52 | |
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|
…残り156件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エグゼ西大阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区本田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.07～24.52㎡｜23.63㎡ | 59,809円｜8,369円/坪 |
| 3階～4階 | 23.07～24.52㎡｜23.7㎡ | 58,884円｜8,215円/坪 |
| 5階～6階 | 23.07～24.52㎡｜23.6㎡ | 58,756円｜8,234円/坪 |
| 7階～7階 | 23.07～24.52㎡｜23.86㎡ | 59,052円｜8,186円/坪 |
| 8階～8階 | 23.07～24.52㎡｜23.76㎡ | 59,502円｜8,283円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.07～24.52㎡｜24.15㎡ | 60,675円｜8,312円/坪 |
| 東向き | 23.07～24.52㎡｜23.87㎡ | 59,911円｜8,305円/坪 |
| 西向き | 23.07～23.8㎡｜23.43㎡ | 60,050円｜8,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.07～24.52㎡｜23.67㎡ | 59,053円｜8,248円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
