石巻テラスＮウィングの外観：JR仙石線「石巻」駅まで徒歩8分の好立地。周辺環境も充実しており、生活しやすい立地です。
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石巻テラスＮウィングのその他：共用廊下、集会場前のスペースは広場となっており、開放感ございます。
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石巻テラスＮウィングのその他：共用部分は待ち合わせに便利なスペースがあります
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石巻テラスＮウィングのその他：各住戸トランクルームがついており、ちょっとしたものを収納可能です。
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石巻テラスＮウィングのその他：遠くまでも渡せる住戸より西側の景色
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石巻テラスＮウィングの周辺：【その他】いしのまき元気いちばまで250ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約110万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
石巻市 |
石巻テラスＮウィングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／石巻駅 徒歩8分
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利用可能路線
『石巻駅』 JR仙石線 JR石巻線
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所在地(住所)
宮城県石巻市中央3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
石巻小学校
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中学校区域
石巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
石巻テラスＮウィングの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全24件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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石巻テラスＮウィングの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 石巻線石巻駅から徒歩8分のところにあるマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 田舎なのでのどかな街並みです。騒音などはほとんどないので穏やかな暮らしが出来ます。治安も良いので安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観デザインははシンプルですっきりとした建物です。クリーム色の建物で管理状況は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダの日照りはいいので洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ヨークベニマル石巻中里店が車で5分のところにあるのですが少し遠く感じます。ローソンが歩いて2分のところにあるのは便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 石巻市立石巻小学校が歩いて5分のところにありますので歩いて通わせることが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【石巻駅に対する口コミ】石巻線と仙石線が乗り入れており、このうち石巻線を所属線としている。 仙石線は当駅が終点であり、あおば通駅発着系統と、高城町駅から東北本線へ直通する仙石東北ライン系統が発着する。 一部の仙石東北ライン系統は石巻線へ直通する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【石巻駅に対する口コミ】宮城県のなかでも人口の多い目玉都市である石巻駅です。仙石線との乗り換えもできます。駅に隣接したコンビニ、カフェ、駐輪場があります。ロータリーにはタクシーが常にいます。交番がすぐそばにありますので安心安全です。石巻市役所、石巻市立病院も目の前です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【石巻駅に対する口コミ】港町の風情ある町並みと漫画の街ゆえキャラクターモニュメントが街中に設置してあり、歩くととても楽しい街です。震災で被災しましたが、立ち直る元気と強さも感じます。仙台まで一時間という立地もとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 石巻駅
ばすがいどさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 石巻線、仙石線、仙石東北ラインがあるのでたくさんのところに行ける。 バス停もタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市立病院があり、市役所にスーパーが内接していたりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ等が多く存在しており、個人的にはおおもり家という飲食店が特に美味しいと思っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少し遠いが高校、中学校、小学校はある。駅に多機能トイレもある。エレベーターもスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。ゴミもあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要な物は駅の周辺でたいてい揃うし、家賃も悪くない。 |
2022年1月 石巻駅
3.0
【メリット】 駅の前にすぐ交番があり何かあった時に頼りやすく、すぐ近くにはスーパーや１００円ショップが入……
2022年1月 石巻駅
3.0
【メリット】 駅前には、石巻名物の石ノ森章太郎のキャラクター、ロボコンや仮面ライダーが勢揃いいる。また、……
2021年12月 石巻駅
5.0
【メリット】 石巻ならではの駅だと思います漫画館のキャラクターがあらゆるところに描かれていて見ていてとて……
石巻テラスＮウィングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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石巻市ランキング
 位(15物件中) |
石巻市中央ランキング
位(5物件中) |
石巻駅ランキング
位(13物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,725万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
石巻テラスＮウィングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,929 ～ 2,997万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,793 ～ 2,929万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,657 ～ 2,793万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,520 ～ 2,657万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,384 ～ 2,520万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
石巻テラスＮウィングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年5月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年3月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 2SSLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年11月 | 2019年8月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年3月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年4月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | ー | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 71.18㎡ | 15.23㎡ | 2,157万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 12,422円 175円 |
8,041円 112円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■石巻テラスＮウィングの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■石巻市中央の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石巻市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石巻駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.1～80.63㎡｜80.36㎡ | 2,408万円｜99万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.1～80.1㎡｜80.09㎡ | 2,625万円｜108万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.21～91.21㎡｜69.35㎡ | 2,117万円｜102万円/坪 |
| 6階～6階 | 61.21～61.21㎡｜61.21㎡ | 1,764万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.1～80.63㎡｜80.24㎡ | 2,475万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.21～91.21㎡｜63.93㎡ | 1,922万円｜100万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.21～61.21㎡｜61.21㎡ | 1,700万円｜91万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
