香里三井Ｆ住宅の外観
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香里三井Ｆ住宅の外観
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香里三井Ｆ住宅の外観
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香里三井Ｆ住宅の外観
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香里三井Ｆ住宅の外観
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香里三井Ｆ住宅の外観
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香里三井Ｆ住宅の外観
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香里三井Ｆ住宅のその他
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香里三井Ｆ住宅のその他
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香里三井Ｆ住宅のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:49件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
香里三井Ｆ住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 バス10分
三井秦団地バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
32戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
国松緑丘小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「万代寝屋川宇山店」約770m ●「三井公園」約200m ●「ビバモール寝屋川店」約1000m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
香里三井Ｆ住宅の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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香里三井Ｆ住宅の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【寝屋川市駅に対する口コミ】数年前に改装されてから とても綺麗に保たれており、 非常に使いやすいです。 トイレは、手洗い場と メイクスペースに分かれており、 人の目を気にする事なく 利用することができます。 バスロータリーが2箇所あり タクシーも乗り場もどちらにも あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】地域復興に力を入れており、地域通貨など取り組みが積極的。商店が大小を問わず多数存在し、買い物に非常に便利。国道やバスも存在するため交通の便も非常に良い。駅の近くの賃貸や不動産も豊富で、引っ越しの際の選択肢が多数存在する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 寝屋川市駅
ねおんさなえさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 寝屋川市駅では京阪バス、京阪電車がたくさん走っております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモルとか万代など、スーパーマーケットが多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンと、お寿司屋さんがたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れた場所に市役所、図書館ありますよ |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロール的な活動は行っております、安全性が保つように |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションや、団地がたくさんあるから住みやすいですよ |
2022年9月 寝屋川市駅
ばばこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急は止まらないが、快速急行、急行は止まるため利便性は高い、特急が止まる駅まで（枚方まで）は約10分なのでそこまで不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが安い、スーパーが多い、値段の安いスーパーが多いので色々なスーパーがしのぎを競って安くしてる点は良い点だと感じる。 駅直結で図書館があるので、（21時まで営業）しているので、試験までの勉強など学生時代良く利用した。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣の香里園には居酒屋がとても充実している、香里園も寝屋川市にはなるので利用される方も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校生まで医療費が安いので、安心して通院ができる。薬代もとても安い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ニュースでよく寝屋川の治安が出ているので住民の治安意識は高くなっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良くないイメージがあるため家賃は安い、梅田まで電車で30分、京都河原町まで電車で30分程度の京都と大阪の真ん中ら辺なので、繁華街に遊びに行くのにも利便性は高いと感じる。 |
2021年10月 寝屋川市駅
3.0
【メリット】 駅自体はわりと大きな駅だと思います。最近は寝屋川市立のエキナカにある図書館が奇麗になって使……
2018年10月 寝屋川市駅
3.0
【メリット】 駅周辺ではスーパーやカラオケ、居酒屋などの商業施設が多く賑わっている。またロータリーもある……
香里三井Ｆ住宅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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寝屋川市ランキング
 位(196物件中) |
寝屋川市三井が丘ランキング
位(35物件中) |
寝屋川市駅ランキング
位(83物件中) |
香里三井Ｆ住宅の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年5月 | 2階 | 東 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2016年6月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | 59.71㎡ | 7.72㎡ | 657万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 3,684円 61円 |
4,255円 71円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香里三井Ｆ住宅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市三井が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寝屋川市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.02～60.02㎡｜60.02㎡ | 796万円｜44万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.02～60.02㎡｜60.02㎡ | 775万円｜42万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.27～60.72㎡｜59.29㎡ | 649万円｜36万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.27～60.02㎡｜59.71㎡ | 339万円｜19万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.27～60.72㎡｜59.69㎡ | 647万円｜36万円/坪 |
| 東向き | 60.02～60.02㎡｜60.02㎡ | 880万円｜48万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
香里三井Ｆ住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.27 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 60.02 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 57.27 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.27 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 57.27 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香里三井Ｆ住宅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市三井が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ | 55,000円｜3,175円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.27～60.02㎡｜59.1㎡ | 51,733円｜2,903円/坪 |
| 4階～4階 | 60.02～60.02㎡｜60.02㎡ | 47,000円｜2,589円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.27～60.02㎡｜58.3㎡ | 52,775円｜3,000円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
