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中古

富田第二住宅

総合評価：

3.0 アクセス数： 6132

販売中物件：10件
賃貸募集中物件：22件

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
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富田第二住宅の外観

富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観
富田第二住宅の外観

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:190件
賃料履歴	2017年～: 127件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
推定相場	売買:約72万円/坪賃料:約3581円/坪利回り:約6.02％
偏差値ランキング	高槻市 372物件中の順位

富田第二住宅の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／高槻市駅バス15分
富田団地バス停徒歩4分
利用可能路線
『高槻市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市牧田町13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1971年7月
総戸数
570戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
高槻市立玉川小学校
中学校区域
高槻市立柳川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
●「阪急オアシス富田店」約550m ●「牧田運動広場」約100m ●「セブンイレブン高槻川添１丁目店」約460m ●「サンディ高槻川添店」約700m ●「牧田郵便局」約350m

棟構成
59号棟～78号棟
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

富田第二住宅の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安富田第2住宅61号棟

価格: 480万円

坪単価: 32.4万円

専有面積: 48.94m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 445万円割安

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割安富田第2住宅74号棟

価格: 590万円

坪単価: 39.8万円

専有面積: 48.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 335万円割安

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割安富田第2住宅62号棟

価格: 680万円

坪単価: 45.9万円

専有面積: 48.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 220万円割安

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割安富田第二住宅

価格: 700万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

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新着富田第2住宅75号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月28日

価格: 780万円

坪単価: 52.6万円

専有面積: 48.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安富田第2住宅62号棟

リノベorリフォーム済み

オーナーチェンジ

価格: 860万円

坪単価: 60.7万円

専有面積: 46.77m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 27万円割安

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富田第2住宅66号棟

価格: 880万円

坪単価: 62.1万円

専有面積: 46.77m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安新着富田第2住宅70号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月29日

価格: 1,180万円

坪単価: 79.7万円

専有面積: 48.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 34万円割安

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富田第2住宅67号棟

価格: 1,180万円

坪単価: 79.7万円

専有面積: 48.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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富田第二住宅

価格: 1,280万円

坪単価: 86.4万円

専有面積: 48.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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富田第二住宅の【賃貸】物件情報

UR富田

賃料(管理費): 4.71万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 41.63m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

UR富田

賃料(管理費): 4.86万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 41.63m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

UR富田

賃料(管理費): 4.9万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 5.03万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 3K

所在階: 4階

向き: 南東

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UR富田

賃料(管理費): 5.1万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 41.63m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 5.33万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 53.08m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

UR富田

賃料(管理費): 5.37万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 41.63m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 5.5万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 53.08m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 5.55万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 3K

所在階: 3階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 5.72万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 56.65m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 5.77万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 53.08m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

UR富田

賃料(管理費): 5.83万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

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富田第二住宅72号棟

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 48.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 6.01万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 6.1万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 49.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

UR富田

賃料(管理費): 6.1万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 6.23万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 56.65m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 6.52万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 56.65m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 6.6万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 56.65m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南

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UR富田

賃料(管理費): 6.61万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 49.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

UR富田

賃料(管理費): 8.32万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 72.89m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

UR富田

賃料(管理費): 9.23万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 72.89m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

富田第二住宅の口コミ・評判

2017年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高槻市駅に対する口コミ】駅に「ミング」という、商業施設が併設されています。徒歩10分位でJR高槻駅、松坂屋、西武百貨店に行けます。徒歩5分で、商店街に行けます。JRより少し早く、大阪や京都まで行くことができます。関西大学や大阪医科大学まで徒歩で行ける距離です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年11月

寧々さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	高槻市富田団地の近くなら、買い物など、凄い便利です！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高槻市駅に対する口コミ】特急が止まり、アクセスがとても良い。大体の商業施設が揃っており買い物で苦労する事はないと思う。またバスターミナルも広くどこへでもいけるし関西空港までのバスもあるため移動で困ることはほとんどないと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年8月

ABCさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自転車圏内に阪急オアシスやフレンドマート、業務スーパーにサンディ、コープ等かなり多くのスーパーがあり、日常の買い物に困ることはまずないとおもいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月高槻市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急を含むほぼ全ての電車が停車することに加え、普通であれば始発の各駅停車があるので、朝の通……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

2022年1月高槻市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近併設の施設がリニューアルをして、とても綺麗になりました！
特急停車駅ですし、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2021年11月高槻市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しい商業施設が併設され、待ち時間も有意義に過ごすことができます！
美味しいラー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2021年10月高槻市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急電車など全ての電車が止まる。大阪、京都へのアクセスが便利。JRまで徒歩10分ぐらいで、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富田第二住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高槻市駅ランキング

位
(132物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,013万円

推定相場坪単価72万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　4.8　～　5.3万円　（坪賃料：3,402円～3,760円）

表面利回り　6.02％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,089 ～ 1,114万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,038 ～ 1,089万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	988 ～ 1,038万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	937 ～ 988万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	886 ～ 937万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

高槻市	214位	/ 291物件中
高槻市牧田町	6位	/ 14物件中
高槻市駅	89位	/ 103物件中

坪賃料ランキング

高槻市	98位	/ 109物件中
高槻市牧田町	1位	/ 1物件中
高槻市駅	47位	/ 49物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：993～1,044万円

※中央値：1,019万円

予測坪単価：72万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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富田第二住宅の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		2階	2LDK	南
2	2025年1月		2階	2LDK	南東
3	2025年1月	2025年1月	2階	2LDK	南東
4	2024年12月		5階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
5	2024年11月		3階	2LDK	東
6	2024年11月	2024年12月	5階	2LDK	南
7	2024年10月	2024年12月	2階	2LDK	南	リフォーム
8	2024年10月	2024年11月	5階	3DK	南	リフォーム
9	2024年10月	2024年12月	5階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
10	2024年8月		5階	2LDK	南	リフォームリノベーション
11	2024年8月	2024年9月	5階	3DK	南
12	2024年7月	2024年10月	5階	2LDK	南
13	2024年7月	2024年8月	2階	2LDK	南東
14	2024年5月	2024年5月	1階	2LDK	南	リフォーム
15	2024年5月		3階	2LDK	南
16	2024年4月	2024年5月	5階	2LDK	南
17	2024年3月	2024年3月	5階	2LDK	南
18	2024年2月	2024年3月	2階	3DK	南東
19	2024年2月	2024年4月	5階	2LDK	南	角部屋
20	2024年2月	2024年4月	1階	2LDK	南	リフォーム
21	2024年2月	2024年2月	5階	3DK	南	角部屋
22	2024年2月	2024年8月	5階	2LDK	南	リフォームリノベーション
23	2024年1月	2024年3月	3階	2LDK	南	リフォーム
24	2024年1月	2024年4月	3階	2LDK	南
25	2024年1月	2024年1月	5階	2LDK	南
26	2024年1月	2024年4月	1階	2LDK	南
27	2024年1月	2024年2月	4階	3DK	南
28	2024年1月	2024年3月	3階	3DK	南
29	2024年1月		5階	2LDK	南
30	2023年12月	2024年2月	5階	2LDK	南	リフォームリノベーション
31	2023年12月	2023年12月	2階	2LDK	南	リフォーム
32	2023年12月	2024年1月	5階	2LDK	南
33	2023年11月	2023年12月	5階		南東
34	2023年11月	2024年1月	5階	2LDK	南
35	2023年11月	2024年2月	3階	2LDK	南
36	2023年11月	2023年11月	5階	2LDK	南	リフォームリノベーション
37	2023年10月	2023年10月	5階	2LDK	南
38	2023年9月	2023年12月	5階		南
39	2023年9月	2024年2月	5階	3DK	南	角部屋
40	2023年9月	2023年9月	5階	2LDK	南
41	2023年8月	2023年10月	1階	3K	南
42	2023年8月	2023年10月	5階	2LDK	南	リフォーム
43	2023年7月	2023年7月	2階	2LDK	南東	リフォーム
44	2023年6月	2023年12月	3階	3DK	南
45	2023年5月	2023年6月	5階	3DK	南	角部屋
46	2023年5月	2023年6月	3階	2LDK	南
47	2023年1月	2023年11月	3階	2LDK	南
48	2023年1月	2023年1月	5階	2LDK	南	角部屋リフォーム
49	2023年1月	2023年6月	3階	3DK	南
50	2023年1月	2023年2月	5階	2LDK	南
51	2022年12月	2023年1月	2階	3DK	南
52	2022年12月	2023年1月	3階	3DK	南
53	2022年11月	2022年12月	1階	1SLDK	南	リフォームリノベーション
54	2022年6月	2022年8月	5階	2LDK	南
55	2022年6月	2022年9月	3階	2LDK	南	リフォーム
56	2022年5月	2022年6月	3階	2LDK	南
57	2022年5月	2022年7月	3階	2LDK	南
58	2022年3月	2022年4月	4階	2LDK	南
59	2022年3月	2022年3月	2階	3DK	南
60	2022年1月	2022年4月	4階	2LDK	南
61	2022年1月	2022年3月	5階	2LDK	南
62	2022年1月	2022年3月	1階	3DK	南
63	2021年10月	2021年12月	5階	3DK	南
64	2021年7月	2021年7月	4階	2LDK	南
65	2021年7月	2021年11月	5階	2LDK	南	リフォーム
66	2021年6月	2021年8月	2階	3DK	南東
67	2021年4月	2021年4月	5階	2LDK	南
68	2021年4月	2021年8月	5階	3DK	南
69	2021年4月	2021年8月	5階	3DK	南
70	2021年3月	2021年6月	2階	3DK	南
71	2021年1月	2021年7月	4階	2LDK	南
72	2020年12月	2021年8月	2階	3DK	南
73	2020年10月	2020年10月	5階	3DK	南
74	2020年10月	2021年7月	4階	2LDK	南
75	2020年10月	2021年2月	3階	3DK	南
76	2020年9月	2020年10月	3階	2LDK	南
77	2020年8月	2020年9月	1階	2LDK	南
78	2020年8月	2020年9月	5階	2LDK	南
79	2020年7月	2020年10月	3階	2LDK	南	リフォーム
80	2020年5月	2020年5月	5階	3DK	南	リフォーム
81	2020年4月	2020年5月	1階	3DK	南	角部屋
82	2020年4月	2020年8月	5階	2LDK	南
83	2020年4月	2020年5月	3階	3DK	南
84	2020年3月	2020年3月	1階	3DK	南	角部屋
85	2020年3月	2020年5月	5階	3DK	南	リフォーム
86	2020年2月	2020年2月	2階	2LDK	南	角部屋リフォーム
87	2020年2月	2020年2月	2階	2LDK	南	リフォーム
88	2020年2月	2020年2月	5階		南	リフォーム
89	2020年1月	2020年2月	5階	3DK	南
90	2020年1月	2020年1月	5階	3DK	南
91	2020年1月	2020年2月	2階	2LDK	南	リフォーム
92	2019年11月	2019年12月	5階	3DK	南
93	2019年11月	2019年12月	4階	2LDK	南	角部屋リフォーム
94	2019年10月	2019年11月	2階	2LDK	南	角部屋リフォーム
95	2019年10月	2019年11月	4階	2LDK	南	リフォーム
96	2019年10月	2019年10月	2階	2LDK	南
97	2019年8月	2019年10月	2階	2LDK	南
98	2019年8月	2019年9月	5階	2LDK	南
99	2019年7月	2019年10月	2階	2LDK	南
100	2019年7月	2019年9月	5階	2LDK	南	リフォーム
101	2019年7月	2019年10月	4階	3DK	南
102	2019年4月	2019年5月	1階	3DK	南
103	2019年1月	2019年2月	4階	3DK	南
104	2019年1月	2019年5月	4階	3DK	南
105	2018年11月	2019年1月	3階	2LDK	南東
106	2018年11月	2018年11月	2階	3DK	南
107	2018年10月	2019年1月	1階	3DK	南
108	2018年9月	2018年10月	3階	2LDK	南
109	2018年7月	2018年9月	3階	2LDK	南	角部屋リフォーム
110	2018年7月	2018年8月	1階	3LDK	南
111	2018年5月	2018年6月	3階	3DK	南
112	2018年5月	2018年5月	3階	3DK	南
113	2018年4月	2018年4月	3階	3DK	南	角部屋
114	2018年4月	2018年6月	1階	3DK	南	リフォーム
115	2018年2月	2018年3月	2階	2LDK	南	リフォーム
116	2018年1月	2018年7月	1階	2LDK	南
117	2017年12月	2018年1月	3階	3DK	南
118	2017年12月	2018年2月	3階	3DK	南
119	2017年11月	2018年2月	1階	3LDK	南
120	2017年11月	2017年11月	1階	3DK	南
121	2017年11月	2017年12月	1階	2LDK	南東
122	2017年10月	2018年1月	3階	2LDK	南
123	2017年10月	2018年2月	2階	3DK	南
124	2017年9月	2017年9月	3階	3DK	南
125	2017年9月	2017年10月	2階	3DK	南
126	2017年9月	2017年9月	1階	2LDK	南
127	2017年8月	2017年9月	2階	3DK	南
128	2017年8月	2017年10月	1階	3LDK	南
129	2017年8月	2017年10月	5階	2LDK	南
130	2017年8月	2017年9月	3階	2LDK	南
131	2017年7月	2017年7月	2階	3DK	南
132	2017年6月	2017年8月	3階	3DK	南
133	2017年6月	2017年7月	3階	2LDK	南
134	2017年5月	2017年6月	2階	3DK	南
135	2017年5月	2017年6月	2階	2LDK	南
136	2017年4月	2017年5月	4階	2LDK	南
137	2017年3月	2017年9月	3階	3DK	南
138	2017年3月	2017年6月	3階	2LDK	南
139	2017年3月	2017年3月	1階	2LDK	南
140	2017年1月	2017年2月	4階	3DK	南
141	2016年12月	2016年12月	3階	3DK	南
142	2016年12月	2016年12月	5階	3DK	南
143	2016年12月	2016年12月	5階	2LDK	南	リフォーム
144	2016年11月	2016年12月	3階	3DK	南
145	2016年11月	2016年12月	4階	3DK	南
146	2016年9月	2016年12月	5階	2LDK	南
147	2016年9月	2016年11月	4階	2LDK	南
148	2016年9月	2016年9月	2階	3DK	南
149	2016年7月	2016年9月	4階	2LDK	南
150	2016年7月	2016年9月	5階	2LDK	南	リフォーム
151	2016年7月	2016年10月	3階	2LDK	南
152	2016年7月	2016年11月	4階	2LDK	南	リフォーム
153	2016年5月	2016年8月	3階	2LDK	南	リフォーム
154	2016年4月	2016年6月	3階	3DK	南
155	2016年4月	2016年7月	4階	3DK	南
156	2016年3月	2016年9月	5階	2LDK	南
157	2016年2月	2016年8月	2階	2LDK	南
158	2016年1月	2016年1月	5階	2LDK	南	リフォーム
159	2016年1月	2016年2月	4階	2LDK	南	リフォーム
160	2016年1月	2016年3月	5階	2LDK	南
161	2016年1月	2016年6月	2階	2LDK	南	リフォーム
162	2015年12月	2016年1月	2階	2LDK	南東
163	2015年12月	2016年5月	5階	2LDK	南
164	2015年11月	2015年11月	3階	2LDK	南
165	2015年11月	2015年12月	1階	3DK	南
166	2015年11月	2015年12月	2階	2LDK	南東
167	2015年10月	2015年10月	2階	3DK	南
168	2015年9月	2015年11月	5階	3DK	南
169	2015年8月	2015年11月	2階	2LDK	南
170	2015年7月	2015年7月	3階	2LDK	南
171	2015年7月	2015年11月	2階	2LDK	南	リフォーム
172	2015年6月	2015年7月	5階	3DK	南
173	2015年6月	2015年7月	5階	2LDK	南
174	2015年6月	2015年8月	1階	3DK	南
175	2015年6月	2015年11月	5階	2LDK	南
176	2015年4月	2015年6月	2階	3DK	南東
177	2015年2月	2015年3月	3階	2LDK	西
178	2015年2月	2015年3月	2階	3DK	南東
179	2015年1月	2015年2月	5階	3DK	南東
180	2015年1月	2015年4月	2階	2LDK	南
181	2014年12月	2015年1月	1階	2LDK	南
182	2014年12月	2015年2月	5階	2LDK	南
183	2014年8月	ー	4階	2LDK	南
184	2014年7月	ー	5階	2LDK	南
185	2014年7月	ー	5階	3DK	南
186	2014年6月	ー	3階	2DK	南
187	2014年3月	ー	3階	2LDK	南
188	2014年3月	ー	1階	3DK	南
189	2014年2月	ー	4階	3DK	南
190	2014年2月	ー	4階	3DK	南
…残り170件
平均			3階				48.73㎡	9.19㎡	767万円	＠53万円	＠16万円	3,106円 63円	6,362円 130円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝富田第二住宅の売買相場緑線＝高槻市牧田町の売買相場青線＝高槻市の売買相場高槻市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富田第二住宅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■高槻市牧田町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高槻市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	46.77～48.94㎡｜48.75㎡	904万円｜61万円/坪
2階～2階	46.77～48.94㎡｜48.88㎡	980万円｜66万円/坪
3階～3階	46.77～48.98㎡｜48.84㎡	803万円｜54万円/坪
4階～4階	46.77～48.94㎡｜48.64㎡	601万円｜41万円/坪
5階～5階	46.77～48.94㎡｜48.59㎡	613万円｜42万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.77～48.98㎡｜48.74㎡	767万円｜52万円/坪
東向き	46.77～46.77㎡｜46.77㎡	880万円｜62万円/坪
西向き	48.94～48.94㎡｜48.94㎡	550万円｜37万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	123	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	10	23	0	0
～1,000	0	1	73	48	0	0
～1,500	0	0	28	4	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

富田第二住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK	南	48.94
2024年8月	5階	2LDK	南	46.77
2024年8月	5階	2LDK		48.96
2024年6月	1階	2LDK		48.94
2024年5月	5階	2LDK	南	46.77
…残り122件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝富田第二住宅の賃料相場緑線＝高槻市牧田町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富田第二住宅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■高槻市牧田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.94～48.94㎡｜48.94㎡	61,500円｜4,155円/坪
2階～2階	46～48.94㎡｜48.44㎡	51,388円｜3,509円/坪
3階～3階	46.77～48.93㎡｜48㎡	49,428円｜3,407円/坪
4階～4階	46～48.96㎡｜47.41㎡	49,393円｜3,446円/坪
5階～5階	42～53㎡｜47.68㎡	46,328円｜3,221円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～53㎡｜47.78㎡	48,129円｜3,334円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	46～47㎡｜46.56㎡	53,333円｜3,788円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	76	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	69	11	0	0
～7.5	1	0	37	9	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

富田第二住宅７４棟

住所	大阪府高槻市牧田町13番74号
最寄駅	阪急京都本線高槻市駅バス20分
築年月	1971年3月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2082

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安富田第2住宅74号棟	590万円	39.8万円	48.94m²	2LDK	5階	南	335万円割安
	割安富田第2住宅62号棟	680万円	45.9万円	48.94m²	2LDK	3階	南	220万円割安
	割安リノベorリフォーム済みオーナーチェンジ富田第2住宅62号棟	860万円	60.7万円	46.77m²	2LDK	5階	南	27万円割安
	富田第二住宅	1,280万円	86.4万円	48.94m²	2LDK	2階	南東	相応
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中古

富田第二住宅７２棟

住所	大阪府高槻市牧田町13番72号
最寄駅	阪急京都本線富田駅徒歩31分
築年月	1972年1月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1557

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安富田第2住宅74号棟	590万円	39.8万円	48.94m²	2LDK	5階	南	335万円割安
	割安富田第2住宅62号棟	680万円	45.9万円	48.94m²	2LDK	3階	南	220万円割安
	割安リノベorリフォーム済みオーナーチェンジ富田第2住宅62号棟	860万円	60.7万円	46.77m²	2LDK	5階	南	27万円割安
	富田第二住宅	1,280万円	86.4万円	48.94m²	2LDK	2階	南東	相応
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中古

富田第二住宅６９号棟

住所	大阪府高槻市牧田町13番69号
最寄駅	JR東海道本線摂津富田駅バス15分
築年月	1972年1月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2114
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安富田第2住宅74号棟	590万円	39.8万円	48.94m²	2LDK	5階	南	335万円割安
	割安富田第2住宅62号棟	680万円	45.9万円	48.94m²	2LDK	3階	南	220万円割安
	割安リノベorリフォーム済みオーナーチェンジ富田第2住宅62号棟	860万円	60.7万円	46.77m²	2LDK	5階	南	27万円割安
	富田第二住宅	1,280万円	86.4万円	48.94m²	2LDK	2階	南東	相応
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中古

富田第二住宅７７号棟

住所	大阪府高槻市牧田町13番77号
最寄駅	阪急京都本線富田駅徒歩31分
築年月	1972年1月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1857

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安富田第2住宅74号棟	590万円	39.8万円	48.94m²	2LDK	5階	南	335万円割安
	割安富田第2住宅62号棟	680万円	45.9万円	48.94m²	2LDK	3階	南	220万円割安
	割安リノベorリフォーム済みオーナーチェンジ富田第2住宅62号棟	860万円	60.7万円	46.77m²	2LDK	5階	南	27万円割安
	富田第二住宅	1,280万円	86.4万円	48.94m²	2LDK	2階	南東	相応
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中古

富田第二住宅７５号棟

住所	大阪府高槻市牧田町13番75号
最寄駅	阪急京都本線高槻市駅バス15分
築年月	1971年7月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1489
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安富田第2住宅74号棟	590万円	39.8万円	48.94m²	2LDK	5階	南	335万円割安
	割安富田第2住宅62号棟	680万円	45.9万円	48.94m²	2LDK	3階	南	220万円割安
	新着リノベorリフォーム済み富田第2住宅75号棟	780万円	52.6万円	48.94m²	2LDK	5階	-	相応
情報取得日:2025年01月28日
	割安リノベorリフォーム済みオーナーチェンジ富田第2住宅62号棟	860万円	60.7万円	46.77m²	2LDK	5階	南	27万円割安
	富田第二住宅	1,280万円	86.4万円	48.94m²	2LDK	2階	南東	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスリビエールブランシェ

住所	大阪府茨木市白川2丁目24番23号
交通	阪急京都本線茨木市駅バス22分
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスリビエールブランシェ 311	4.6万円 (7,000円)	無	無	23.18m²	1K	3階	-

	レオパレスリビエールブランシェ 304	5.2万円 (7,000円)	無	無	23.18m²	1K	3階	-

	レオパレスリビエールブランシェ 312	5.3万円 (7,000円)	無	無	23.18m²	1K	3階	-

	レオパレスリビエルブランシェII 101	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	1階	-

	レオパレスリビエルブランシェII 208	7.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	2階	-

	レオパレスリビエルブランシェII 201	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスリビエルブランシェII

住所	大阪府茨木市白川2丁目24番27号
交通	JR東海道本線茨木駅バス22分
築年数	2007年11月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	628

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスリビエルブランシェII 101	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	1階	-

	レオパレスリビエルブランシェII 208	7.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	2階	-

	レオパレスリビエルブランシェII 201	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	2階	-

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賃貸

ハイツ山城

住所	大阪府高槻市川添2丁目25番1号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩27分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ山城	5.7万円 (3,000円)	無	150,000円	40m²	2DK	1階	南

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賃貸

グロリア白川

住所	大阪府茨木市鮎川4丁目27番20号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩20分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	795

賃貸

レオパレスクレール

住所	大阪府茨木市鮎川4丁目13番15号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩28分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1457

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクレール	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスクレール	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスクレール 203	6.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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周辺の新築マンション

新築

シーンズ高槻

価格	4,398万円～4,538万円
所在地	大阪府高槻市南松原町78番3（地番）
交通	阪急京都本線「高槻市」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	46戸
専有面積	54.35㎡～54.35㎡
間取り	1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	20票
アクセス数	3369

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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