マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:39件 |
賃料履歴 | 2020年~: 9件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約259万円/坪 賃料:約7971円/坪 利回り:約3.69% |
偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ブリリアシティ横浜磯子E棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線/磯子駅 徒歩9分
京急本線/屏風浦駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『屏風浦駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区磯子台27 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2013年5月
-
総戸数
108戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浜小学校
-
中学校区域
汐見台中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ブリリアシティ横浜磯子E棟の口コミ・評判
2022年6月
kkさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
磯子駅の最寄りにスーパーが3軒あり、営業時間も夜遅くまでやっている。ドラッグストアもある。 横浜駅へのアクセスは近くて便利。 都心へも出勤時、磯子始発の電車があり、座って行ける。 駅までのアプローチも急坂などなく苦にならない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
立地はかなり良い。個人的にはここに最も魅力を感じた。グランドエレベーターからマンションに着いたら別世界。マンション敷地からみなとみらいの景色や海が見渡せる。敷地内に緑が多く、公園もある。少し足を伸ばすと久良岐公園がありピクニックできる。 区役所も近い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
マンション外観は落ち着いた良い雰囲気。 共用施設は宅配ボックス、駐車場、駐輪場、ゲストルーム3室、キッズルーム、集会所など、充実している。掃除も行き届いている。 セキュリティ面では監視カメラも各所に設置してある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
ディスポーザーが意外に便利。 周囲に高い障害物がなく日照は問題ない。 バリアフリー対策もしっかりしている。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 敷地内にスーパーやカフェがあり、充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
子育て面ではかなり良い。マンション敷地内に公園や保育園がある。公立小学校や中学校への距離も程良い。学校の雰囲気も良さそう。マンション主催の子供向けイベントもあり楽しんでいる。敷地周辺は車通りも少なく安心して遊ばせられる。 医療面では内科、歯科、小児科もマンション敷地内にある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
ぴょんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 磯子駅を利用する人のマナーが良いと思います。例えば、ホームから改札までの階段を利用する時、混んでいても上りで指定された方の階段だけを真面目に上がっています。つまり空いている下りの方の階段で上がってしまえ!という人がほぼいないということです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【磯子駅に対する口コミ】都内へ向かう場合、始発駅もあるし、大船発でも少し待てば座れる。 当駅を最寄りとする私立中学・高校、公立高校、大学がないため、青少年のうるささがない。 JRが運休していても、バスで横浜まで行けばさまざまな路線がある。京急屏風ヶ浦までも歩けないわけではない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 屏風浦駅
おもちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 横浜駅まで約15分。 駅前に小さなタクシー乗り場がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に京急ストアーとセブンイレブンがあり、食品や日用品はある程度揃えられる。 汐見台病院や関東病院など大きな病院が2つあって緊急時も安心。 歯科や内科などのクリニック系も多い。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にロイヤルホストや、地元の人に人気のマロンというケーキ屋がある。 バーミヤンやサイゼリア、マクドナルドなどファミリー層に人気なお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が多数あって子供を遊ばせるのにちょうどいい。 お花見や子供の遠足に人気な久良岐公園という大きな自然公園がある。 駅は小さいけれど、バリアフリーになっていて車いすやベビーカーでホームまで行ける。 エレベーター、スロープも完備。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅はそんなに新しくはないが、工事でバリアフリー化して誰でも利用しやすくなっている。 歓楽街はないので治安は悪くない。 住宅地が広がっていて昼も夜も静かで住みやすい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均よりはお手頃価格に感じる。 物価は横浜市の中では平均。 |
2023年4月 磯子駅
わわわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで電車で15分で着きます。 みなとみらい(桜木町)にもすぐに行けるので磯子に住んでいればアクセスがいい。 始発駅にもなってるので、朝座って通勤できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日高屋、ケンタッキー、サイゼリヤ、スーパー3件、快活CLUB、薬局、区役所が駅から徒歩圏内にある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅おりてすぐ、日高屋、ケンタッキー、サイゼリヤがあります。 個人店の喫茶店や飲食店も東方面に歩いて行けばちらほらあります。 くら寿司も歩いて15分くらいの場所にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはいそピヨという支援センターがあり、未就学児の子どもを遊ばせることができます。 区役所も近いので検診に行くときも便利です。 小児科も駅前にあります。 保育園は駅前にはあったかわかりませんが小さな認可外含めあると思いますので、区役所のパンフレットをお読みください。 公園は上大岡方面にあるくと久良岐公園という大きな公園があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 磯子駅周辺の雰囲気はなんだか好きです。 何もないからかもしれませんがホッとする感じ。 駅前に交番あり、よっぱらいはあまりいないかも。 コロナ前は通勤帰りのよっぱらいのおじさんがいたけど今はどうかな。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の築年数が古いマンションはお手頃価格だと思います。 歩道橋と直結しているマンションは便利なのか少し高いかも(庶民から見てw) |
2022年8月 屏風浦駅
naoki1060さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | 土日の屏風浦駅は基本空いています。楽です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーがあります。基本仕事終わりにそのスーパーで食材を買って帰ります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋があり仕事終わりにそのまま立ち寄れます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が少ない分治安はいいと思います。 なのでファミリー層が多く住んでいるイメージがします。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。特に不良がいるとか、ホームレスがいるという事はないと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさに関しましてはいいと思います。現在住んでいる所も築浅で賃料も安いです。 |
2022年8月 磯子駅
勇者マッチョさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 緑の窓口で定期などを買う時、駅員が声を掛けてくれて、親切に教えてくれます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て橋を渡ると、スズキヤというスーパーがあります。クリニックとかも結構あります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにサイゼリヤとか松屋があります。お客さんも結構多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や託児所などはあります。駅に多目的トイレもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の横には交番があります。カギとか無くしてお世話になった事があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安い方だと思います。物価はかなり平均的な感じがします。 |
ブリリアシティ横浜磯子E棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市磯子区ランキング
位
(552物件中) |
横浜市磯子区磯子台ランキング
位
(10物件中) |
磯子駅ランキング
位
(208物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,336万円
推定相場坪単価259万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,811 ~ 6,970万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,495 ~ 6,811万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,178 ~ 6,495万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,861 ~ 6,178万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,544 ~ 5,861万円 | 87.5~92.5% |
ブリリアシティ横浜磯子E棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市磯子区 | 12位 | / 423物件中 |
---|---|---|
横浜市磯子区磯子台 | 3位 | / 9物件中 |
磯子駅 | 9位 | / 158物件中 |
屏風浦駅 | 3位 | / 91物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市磯子区 | 45位 | / 160物件中 |
---|---|---|
横浜市磯子区磯子台 | 3位 | / 5物件中 |
磯子駅 | 27位 | / 74物件中 |
屏風浦駅 | 9位 | / 42物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ブリリアシティ横浜磯子E棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 10階 | 4LDK | 西 | |||||||||
8 | 2021年7月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2020年6月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
10 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
11 | 2020年3月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
12 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
13 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
14 | 2019年11月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
15 | 2019年11月 | 2020年2月 | 7階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
16 | 2019年9月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2019年9月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
18 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
19 | 2019年8月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
20 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
22 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
26 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
27 | 2017年10月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
28 | 2017年8月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
29 | 2017年3月 | 2018年1月 | 4階 | 4SLDK | 西 | |||||||||
30 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
31 | 2017年2月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
32 | 2017年2月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
33 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
34 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
35 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
36 | 2016年8月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
37 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
38 | 2016年3月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
39 | 2016年2月 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り19件 |
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平均 | 6階 | 75.99㎡ | 14.32㎡ | 4,632万円 | @204万円 | @62万円 | 17,766円 233円 |
9,756円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリアシティ横浜磯子E棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区磯子台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■磯子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 56.36~83.16㎡|72.07㎡ | 4,954万円|229万円/坪 |
4階~5階 | 56.36~95.46㎡|79.22㎡ | 4,491万円|188万円/坪 |
6階~7階 | 56.36~83.16㎡|75.83㎡ | 4,480万円|200万円/坪 |
8階~9階 | 78.86~80.76㎡|80.38㎡ | 4,548万円|187万円/坪 |
10階~11階 | 56.36~87.3㎡|74.54㎡ | 4,611万円|206万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 56.36~56.36㎡|56.36㎡ | 4,388万円|257万円/坪 |
西向き | 72.84~95.46㎡|79.47㎡ | 4,673万円|194万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ブリリアシティ横浜磯子E棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.36 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.36 | |||||||
2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.36 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | 87.3 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 4LDK | 80.62 | ||||||||
…残り4件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアシティ横浜磯子E棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区磯子台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■磯子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 56.36~87.3㎡|64.24㎡ | 157,857円|8,079円/坪 |
4階~5階 | 80.76~80.76㎡|80.76㎡ | 173,000円|7,081円/坪 |
6階~7階 | 83.85~83.85㎡|83.85㎡ | 170,000円|6,702円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.36~83.85㎡|63.23㎡ | 136,250円|7,175円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 80.62~87.3㎡|83.96㎡ | 215,000円|8,479円/坪 |
北・北東・北西向き | 56.36~80.76㎡|64.49㎡ | 157,666円|8,226円/坪 |