メゾン高橋の外観
-
メゾン高橋のエントランス
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約139万円/坪 賃料:約10176円/坪 利回り:約8.82％ |
メゾン高橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子駅 徒歩9分
都電荒川線／栄町駅 徒歩13分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『栄町駅』 都電荒川線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都北区豊島1丁目21-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1978年6月
-
総戸数
5戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
北区立柳田小学校
-
中学校区域
北区立明桜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メゾン高橋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
メゾン高橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「メゾン高橋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン高橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン高橋の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】王子駅の近くは庶民的お店が多く住みやすい町だと思います。王子駅がある北区は埼玉県に近くて物価もそんなに高いくないです。後は昔から商店街もありましてお金があんまりない人でも住みやすいくていい町だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 王子駅
mSACさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線が走っており、JRと使い分けができ都内へのアクセスもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設だけでなくまいばすけっとなど買い物施設も隣接している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店どちらも多く、飲食にはこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北区中央図書館や公園など、駅から遠くない距離にあり子どももおおい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、深夜帯でも安心してあるける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内ではあるが自然に囲まれていて、遊歩道などもあり住みやすい。 |
2023年3月 王子駅
ジョーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、さくらトラムもあり、利便性は高い。京浜東北線は本数もあり、山手線と同様の利便性あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、スーパーは揃っている。区役所もあり、飲食店も多数。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の東十条や王子神谷に比べて、飲食店は多い。一人暮らしには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校も多く子育てはしやすい。大規模マンションもあり、子育て世代が多いため情報交換もできる。塾も多く、教育環境はいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者の目撃情報は少ない。駅前に交番があり、パトカーの見回りも多く、治安は悪くないと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心アクセスは良いため、その点だけを考えるとコスパは良い。 |
2023年3月 王子駅
狐さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 王子駅は、京浜東北線と、東京メトロ南北線の2線あります。また、都電も走っています。京浜東北線は昼間の快速が停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前ロータリーが広いので、スーパーが点在しています。帰宅方向に合わせ、ヨークマート、東武ストアなどが利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。駅近のビルにもありますが、北本通りから一本入った道にも、飲食店が点在しています。明治堂のパン屋さんも、その界隈にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜で有名な飛鳥山公園があります。王子駅の方から行きますと、アスカルゴというケーブルカーのようなもので登ることができます。もちろん徒歩でも行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都電の駅近に交番があります。いつも在中ですので、あんしんです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都電を入れれば3線の利用が可ですので、とても便利です。 |
2022年1月 王子駅
4.0
【メリット】 駅前に飲食店、居酒屋が多くある
駅前から足立方面、板橋方面、池袋方面とあらゆる目……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,422万円
推定相場坪単価139万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,529 ～ 1,564万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,458 ～ 1,529万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,387 ～ 1,458万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,315 ～ 1,387万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,244 ～ 1,315万円 | 87.5～92.5％ |
メゾン高橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北区 | 708位 | / 721物件中 |
|---|---|---|
| 北区豊島 | 39位 | / 42物件中 |
| 王子駅 | 191位 | / 204物件中 |
| 栄町駅 | 8位 | / 8物件中 |
| 王子神谷駅 | 112位 | / 123物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 290位 | / 491物件中 |
|---|---|---|
| 北区豊島 | 8位 | / 24物件中 |
| 王子駅 | 62位 | / 126物件中 |
| 栄町駅 | 5位 | / 7物件中 |
| 王子神谷駅 | 37位 | / 76物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
メゾン高橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 2DK | 角部屋 | ||||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2025年1月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 45.29㎡ | 5.14㎡ | 1,700万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 2,000円 44円 |
1円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾン高橋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■北区豊島の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■王子駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.8～52.87㎡｜52.84㎡ | 1,921万円｜120万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 33.97～33.97㎡｜33.97㎡ | 1,370万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～52.87㎡｜52.84㎡ | 1,921万円｜120万円/坪 |
| 東向き | 33.97～33.97㎡｜33.97㎡ | 1,250万円｜121万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
メゾン高橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 33.97 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 東 | 33.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 東 | 33.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 東 | 33.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾン高橋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■北区豊島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■王子駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 33.97～33.97㎡｜33.97㎡ | 102,250円｜9,951円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.97～33.97㎡｜33.97㎡ | 102,250円｜9,951円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
