市ドリームハイツ３号棟の外観
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市ドリームハイツ３号棟の外観：総戸数７６４戸のビッグコミュニティ！最寄バス停から徒歩４分。敷地内に公園があります。
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市ドリームハイツ３号棟のその他：安心のお住まいは安心のセキュリティから。訪問者が確認しやすいモニター付きインターホンを設置。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:63件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約87万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
市ドリームハイツ３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 バス20分
JR東海道本線／戸塚駅 バス20分
俣野公園・横浜薬大前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
222戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立横浜深谷台小学校
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中学校区域
横浜市立深谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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市ドリームハイツ３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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市ドリームハイツ３号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅の周辺に商業ビルがたくさんあるので、横浜駅に行けば無いものが揃うはずです。地下鉄や京急線が通っていて、万が一JRが止まってしまった場合でも、他の路線で目的地まで行くことができるので便利です。駅も綺麗で良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 戸塚駅
5.0
【メリット】 戸塚駅は、東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、横浜市営地下鉄が通っており、東京方面、静岡方……
2021年12月 戸塚駅
5.0
【メリット】 駅ビルが西口と東口両方にあり、飲食店やコンビニ、スーパーもあるため、とても便利です。スポー……
2021年10月 戸塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺には商業施設が充実しています。
トツカーナ、サクラス、東急プラザなどのショ……
2021年10月 戸塚駅
5.0
【メリット】 横浜駅まで1駅で行くことができる。また横浜市営地下鉄のブルーラインに乗換できるため、みなと……
市ドリームハイツ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(625物件中) |
横浜市戸塚区深谷町ランキング
位(8物件中) |
横浜駅ランキング
位(520物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,629万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,751 ～ 1,792万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,670 ～ 1,751万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,588 ～ 1,670万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,507 ～ 1,588万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,425 ～ 1,507万円 | 87.5～92.5％ |
市ドリームハイツ３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
市ドリームハイツ３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2023年11月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年9月 | 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2023年6月 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2023年5月 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2022年12月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2021年8月 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
| 25 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 26 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
| 31 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 32 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
| 34 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 39 | 2020年4月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2019年10月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2019年10月 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 48 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 49 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 50 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 51 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 52 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 55 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 56 | 2018年11月 | 2018年12月 | 9階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 58 | 2017年1月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2016年12月 | 2017年5月 | 9階 | 3DK | ||||||||||
| 60 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 62 | 2016年5月 | 2016年12月 | 9階 | 3DK | ||||||||||
| 63 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | 61.32㎡ | 5.83㎡ | 1,339万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 3,237円 52円 |
11,404円 185円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市ドリームハイツ３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市戸塚区深谷町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.94～61.1㎡｜59.5㎡ | 1,317万円｜73万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.22～71.93㎡｜63.72㎡ | 1,351万円｜69万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.73～61.1㎡｜60.76㎡ | 1,383万円｜75万円/坪 |
| 9階～10階 | 56.49～61.1㎡｜59.22㎡ | 1,294万円｜72万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.94～71.93㎡｜61.14㎡ | 1,342万円｜72万円/坪 |
| 東向き | 60.73～71.93㎡｜62.49㎡ | 1,272万円｜67万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.73～60.73㎡｜60.73㎡ | 1,780万円｜96万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
