ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの外観：ヘルシーマンションオリーブヒル
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ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの外観：管理体制良好な別荘地内のマンションです
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ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの外観：管理体制良好な別荘地内のリゾートマンション
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ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルのその他：ベランダより富士山を遠望します
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ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルのその他：晴れた日には富士山を望めます
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:47件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約16万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
田方郡函南町 |
ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆箱根鉄道駿豆線／大場駅 徒歩112分
JR東海道本線／函南駅 車20分
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利用可能路線
『大場駅』 伊豆箱根鉄道駿豆線
『函南駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県田方郡函南町平井1753-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
函南町立丹那小学校
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中学校区域
函南町立函南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【函南駅に対する口コミ】大型バスが何台も停車できるほど、駅前のスペースはとても広いです。駐車場だけでなく、防犯カメラを設置した駐輪場も整備されています。駅周辺は全体的に建物よりも緑が目立ちます。南へ600mほどいった辺りには、野球やサッカーなどのスポーツを楽しめる「かんなみスポーツ公園」があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大場駅に対する口コミ】ゴミなどが落ちていなくて、きちんと整備されてる感じがある。トイレも駅内に着いているので困ることもなさそう！ラブライブサンシャインなどとコラボしていて、電車の中も装飾されていてすごいと思った！！！！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【函南駅に対する口コミ】駅前の最低限のお店環境は整っているし、そこまで遅延もしないので時間を尾読みながら利用しやすいというところは魅力的です。駅前は街灯が多く坂道も少ないので歩きやすい、というところも嬉しいメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【函南駅に対する口コミ】近所周辺には田畑が広がり、小川が流れているため、常に自然を感じながら生活できます。自然環境の近くで暮らせて満足しています。 また、ＪＲ東海道本線が走っていて、通勤や退勤の時間帯の電車の本数が１時間に３本から５本程度あり、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大場駅
だともさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車が乗せられる JR切符が買える 特急が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにセブンイレブンや精肉店 クリエイトなどがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分~20分歩く国道があってその並びにいろんな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにドラッグストアや幼稚園があるので子育て面で見ると良いとこだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は、かなり多い所なので治安はとくに悪くわない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので安い物件は、結構あると思います。 |
2023年9月 大場駅
ふじっぴーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 踊り子号が停車する。 三島駅まで近いことと、大場駅止まりの終電車もあるため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブンがある。 駅前にタクシー乗り場があり、だいたいはタクシーが停まっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多いです。駅前の肉屋さんは地元では有名で、コロッケがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、中学校、高校はあります。 周辺に神社が多く、地域のお祭りが行われたり、子どもたちの遊び場にもなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や会社員の利用が多く、治安は良い方だと思います。 商店街は活気があり、地域の方々が元気な印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三島駅にすぐ出られる点はとても便利です。 また地域のつながりが深く、地域のイベントやお祭りも年に数回開かれ、子育てしている中で孤独感は感じにくいかと思います。 |
2022年11月 大場駅
はしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄りの駅で、通勤で毎日利用しています。学生の頃も大場駅を利用していました。 電車の間隔は10分です。駅から歩いて10秒ほどの距離にタクシー乗り場があります。 ベンチや自動販売機も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンがある。 駅前に商店街があり、肉屋、八百屋、いわゆるスーパー、歯医者、花屋、写真館、惣菜屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さん、アジアの食料品店、コンビニ、八百屋がある。リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中学校がある。駄菓子屋があり、小さい子連れの親子がそこを利用していたのを何度か見かけたことがある。楽しそうだった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗でゴミは全然落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | モノの値段など見ても、購入しやすい価格だと思います。 |
2021年11月 大場駅
4.0
【メリット】 伊豆箱根鉄道駿豆線の駅ですが、三島駅まで15分かからずに行けます。
なので、東京……
ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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田方郡函南町ランキング
 位(8物件中) |
田方郡函南町平井ランキング
位(1物件中) |
大場駅ランキング
位(4物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格308万円
推定相場坪単価16万円/坪
推定相場㎡単価5万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 331 ～ 339万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 316 ～ 331万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 300 ～ 316万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 285 ～ 300万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 269 ～ 285万円 | 87.5～92.5％ |
ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年10月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年7月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年1月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2022年5月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2021年10月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 19 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年4月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2018年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 26 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 27 | 2017年12月 | 2018年4月 | 2階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 28 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 29 | 2017年11月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 31 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 37 | 2016年1月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 39 | 2015年11月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 40 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2015年3月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 46 | 2014年8月 | ー | 2階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 47 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2K | 南東 | |||||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | 60.26㎡ | 11.63㎡ | 252万円 | ＠14万円 | ＠5万円 | 20,175円 334円 |
8,427円 139円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■田方郡函南町平井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田方郡函南町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■函南駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.36～67.61㎡｜63.97㎡ | 310万円｜16万円/坪 |
| 2階～2階 | 31.82～78.2㎡｜55.12㎡ | 218万円｜13万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.36～67.61㎡｜65.32㎡ | 263万円｜13万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.82～78.2㎡｜58.55㎡ | 220万円｜12万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.61～67.61㎡｜66.47㎡ | 387万円｜19万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.51 |  |
|
|
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| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.51 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヘルシー・マンション・オリーブ・ヒルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■田方郡函南町平井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田方郡函南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■函南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.51～65.51㎡｜65.51㎡ | 62,500円｜3,154円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.51～65.51㎡｜65.51㎡ | 62,500円｜3,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
