| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約207万円/坪
賃料:約8273円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.81％ |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
ウェリス稲毛グロウブロックの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩4分
JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2015年1月
-
総戸数
929戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小中台南小学校
-
中学校区域
稲毛中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ」約80m ●「稲毛東公園」約80m ●「稲毛病院」約500m ●「イオン稲毛店」約640m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ」約400m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ウェリス稲毛グロウブロックの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全33件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
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ウェリス稲毛グロウブロックの口コミ・評判
2024年10月
AAAさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
最寄り駅の稲毛駅の商業施設充実が購入の決め手になりました。 駅改札から直結のペリエには、マツキヨ・ユニクロ・無印良品など生活にも直結する店舗が揃っている他、駅近辺にイオンもあり基本的な買い物は駅周辺で賄うことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | それなりの人が住んでいるエリア・マンションであり、帰り道も誰かしら通行人は居ます。10年暮らしましたが、液との往復で治安の悪さを感じたことはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | マンションの外観は気に入っています。一般的なマンションかとは想いますが、安っぽさも感じさせないと思います。宅配ボックスなどの設備や住民専用コンビニもあり、生活は便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 一般的な仕様かと思います。西向きの住戸ですが、Low-eガラスだったり、線路近くの住戸では防音ガラスになっていたりという配慮があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 十分充実していると思います。駅周辺で有る程度まかなえますし、足りなければ快速で1駅で千葉・津田沼にでられます。車を使えば、イオン幕張新都心・ららぽーと・アリオ蘇我・フレスポなどさまざまな商業施設を活用できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション内住民限定のイベントが毎月開催されます。子供向けのイベントだけでなく、大人向けのイベントもありますので、そういったものに申し込んで参加することに抵抗がなければ、いろいろな体験ができます。また小学校は全校生徒700名中300名がこのマンションの子供という状況になっています。友達と敷地内で遊ぶなどということを考えると安心感は有ると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ガクさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅にはスーパー、飲食店、日用品など購入できる場所が揃っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 周辺は、閑静な住宅街のため静かな環境。のんびり過ごせる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 子どもが多く、活気がある。常駐のコンシェルジュあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 無難に使える間取りで万人受けする作りである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マンション内にコンビニ（ローソン）があり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | キッズルームなどあり。友達と遊ぶこともできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
なななさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りの稲毛駅周辺はイオンがあり、なんでも揃うため生活環境はいいと思います。マンションから3分程度でマルエツもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
なななさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く、住民用のローソンがある。近くにマルエツもあり買い物は便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 稲毛駅
はるなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と各駅があり選べるから便利。 タクシー乗り場やバスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに銀行やコンビニ、スーパーなども充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズコーヒー、ハワイアンカフェなどはよく利用していた。お弁当も選べるくらいに種類がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校は歩いて15分くらいで近い、駅から5分くらいの所に大きい公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪いイメージはなく駅前は明るい。夏は祭りもありとても賑わう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは100点。店も充実していて駅も便利 |
2024年2月 稲毛駅
ぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 横須賀線直通総武快速線、中央・総武線のみある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめのイオンがあるため特段な問題はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家をはじめとする、チェーン店も充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。幼稚園小中学校揃っているとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。基本的に家族が住むための街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京から約40分。コスパ最強。 |
2022年10月 稲毛駅
ケイさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速では東京、品川、横浜まで、各駅停車では新宿まで乗り換えずに行ける。また快速、各駅停車ともに電車の本数が十分にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は駅直通のペリエにある食料品店、ドラッグストア、衣料品店、雑貨店、本屋があり、近距離に大型商業施設もある。駅前には病院も多数存在し、遅くまで診察しているところもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気の飲食店のチェーン店が駅周辺に集中し、多くの種類から選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数が多く、子供と散歩する保育士さんをよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、バイクでパトロールする警察官をよく見かけ、大きな騒ぎがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京と比較すると家賃、土地の値段は低く、通勤時間が苦にならなければ、便利で住みやすい環境といえる。 |
2018年9月 稲毛駅
2.0
【メリット】 駅周辺はコンビニなどがあり、2分程歩くとイオンもあるので買い物面では不自由しないです。また……
ウェリス稲毛グロウブロックの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市稲毛区ランキング
 位(331物件中) |
千葉市稲毛区稲毛東ランキング
位(28物件中) |
京成稲毛駅ランキング
位(77物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,490万円
推定相場坪単価207万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
ウェリス稲毛グロウブロックの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,827 ～ 4,939万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,603 ～ 4,827万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,378 ～ 4,603万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,154 ～ 4,378万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,929 ～ 4,154万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千葉市稲毛区 | 12位 | / 238物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市稲毛区稲毛東 | 5位 | / 23物件中 |
| 京成稲毛駅 | 7位 | / 61物件中 |
| 稲毛駅 | 14位 | / 256物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市稲毛区 | 5位 | / 90物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市稲毛区稲毛東 | 3位 | / 13物件中 |
| 京成稲毛駅 | 5位 | / 28物件中 |
| 稲毛駅 | 8位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ウェリス稲毛グロウブロックの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年7月 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年2月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年1月 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年12月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年12月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年11月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年10月 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年7月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年5月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年3月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年2月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年1月 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年12月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年11月 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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| 平均 | 8階 | 73.15㎡ | 14.94㎡ | 4,208万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 12,884円 176円 |
6,495円 88円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウェリス稲毛グロウブロックの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市稲毛区稲毛東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.13～84.59㎡｜73.46㎡ | 3,818万円｜172万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.29～85.49㎡｜75.43㎡ | 4,285万円｜187万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.13～73.6㎡｜72.43㎡ | 4,304万円｜196万円/坪 |
| 10階～12階 | 69.17～73.6㎡｜71.89㎡ | 4,144万円｜190万円/坪 |
| 13階～14階 | 73.48～73.51㎡｜73.49㎡ | 4,580万円｜206万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.17～84.59㎡｜72.77㎡ | 4,175万円｜190万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ウェリス稲毛グロウブロックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | 71.13 |  |
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| 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 西 | 71.29 | |
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| 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | 71.29 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.45 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリス稲毛グロウブロックの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市稲毛区稲毛東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 215,000円｜10,089円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 71.13～71.13㎡｜71.13㎡ | 150,000円｜6,971円/坪 |
| 13階～14階 | 71.29～71.29㎡｜71.29㎡ | 185,000円｜8,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.45～71.29㎡｜71.04㎡ | 183,750円｜8,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
