| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩3分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒三条6丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
85戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
発寒西小学校
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中学校区域
発寒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
交通機関
地下鉄東西線「発寒南」駅1番出口 約190m（3分）
JR「発寒中央」駅 約1030m（13分）
「発寒南」バスターミナル 約210m（3分）
■ショッピング
マックスバリュエクスプレス 発寒南駅前店 約230m（3分）
西友西町店・スポーツクラブNAS札幌西町店 約620m（3分）
ツルハドラッグ 西町北店 約270m（4分）
セイコーマートすがわら店 約70m（1分）
イオンモール札幌発寒 約1920m（24分）
北海市場 西町店 約780m（10分）
ジェイ・アール生鮮市場 西野店 約800m（10分）
サッポロドラッグストア西野1条店 約800m（10分）
セブンイレブン発寒南駅前店 約340m（5分）
サッポロドラッグストア西町南店 約790m（10分）
■公園・スポーツ
西区体育館 約670m（9分）
発寒しんわ公園 約100m（2分）
発寒にれの木公園 約580m（8分）
桜公園 約120m（2分）
ナナカマド公園 約270m（4分）
発寒大空公園 約680m（9分）
■金融
北洋銀行 西町支店 約540m（7分）
北海道銀行 西野支店 約1290m（17分）
札幌西町北郵便局 約580m（8分）
■医療施設
癒しの森内科・消化器内科クリニック 約190m（3分）
西さっぽろメディカルビル 約300m（4分）
札幌西レディースクリニック 約360m（5分）
発寒中央病院 約530m（7分）
浜坂皮フ科 約420m（6分）
■教育施設
発寒西小学校 約460m（6分）
発寒中学校 約320m（4分）
発寒ひかり保育園 約380m（5分）
手稲東保育園 約830m（11分）
発寒保育園 約940m（12分）
発寒にこりんこども園 約860m（11分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【発寒南駅に対する口コミ】地元で長い間お世話になっております。 利便性がよく、またそこまで混雑もしないので快適に交通手段として利用させて頂いてます。家賃相場は安く、かといって治安も良いのでかなり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【発寒南駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが近くにありとても便利です。近くに公園があり保育園児が楽しく利用しているみたいで治安もいいと思います。治安はかなりいい方だと思います。子育て層にはいい環境だと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【発寒南駅に対する口コミ】少し歩けばある程度お店がある印象ではあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【発寒南駅に対する口コミ】近くに公園があり保育園児が楽しく利用しているみたいで治安もいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 発寒南駅
ほへいさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅までのバスの本数が充実しているので時間調整が容易であること。 駅構内は円山駅などに比べると人は少なめなので、混雑しにくい。 東西線自体、本数が充実しているので、時間帯の調整が容易 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあるので、行きには朝食、帰りは食材を買っていくなど利便性がなにかと良い。 コンビニも付近にあるので、便利で重宝する。 皮膚科が駅の付近にあるので、かなり重宝している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーが付近にあるので、惣菜パンなどは買うことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのと、バスの待合室が広く取られているので、小さな子供でも冬場も快適に過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口に屯するような輩も見たことがないし、飲み屋が近辺に多くないことから治安自体はそれなりに良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れるが充分歩ける距離内で手頃な集合住宅が多くあるので、通勤も比較的楽であることと、集合住宅近辺に西友や北海市場など庶民に心強いスーパーがあるので、それらを加味するとコスパはかなり良いと言える。 |
2023年10月 発寒南駅
てつおみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の大通公園駅まで直通15分程度です。バスターミナルがあり、西野方面、五天山公園へはバスで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商業施設があります。小さな病院が、充実しています。内科、心療内科、胃腸科、耳鼻科、などあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、焼き肉、ラーメン屋が近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。小学校が近くにあります。保育園は近くにあり便利だと思います。河畔の公園があり、自然が豊かだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交差点は信号機がしっかりしているので、交通は危険が少ないです。治安も良いと思います。5年くらい住んでいますが、犯罪は聞いたことがありません。街灯は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の割に、便利だと思います。コスパ は素晴らしいです。 |
2021年10月 発寒南駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーもいくつかあり、すごく便利な駅です。バス停も一緒になっており、大きな駅です。……
2018年10月 発寒南駅
2.0
【メリット】 可動式ホーム柵も設置されていて安心安全な駅です。
発寒南駅は札幌市の西区発寒にあ……
ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(435物件中) |
札幌市西区発寒三条ランキング
位(4物件中) |
発寒南駅ランキング
位(62物件中) |
ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 75.75㎡ | 7㎡ | 3,700万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 7,180円 94円 |
7,180円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区発寒三条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■発寒南駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 75.75～75.75㎡｜75.75㎡ | 3,700万円｜161万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.75～75.75㎡｜75.75㎡ | 3,700万円｜161万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
