ナイスアーバン日吉の外観
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ナイスアーバン日吉のその他
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ナイスアーバン日吉のその他
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ナイスアーバン日吉のその他
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ナイスアーバン日吉のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約282万円/坪 賃料:約7429円/坪 利回り:約3.16％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ナイスアーバン日吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立矢上小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ナイスアーバン日吉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスアーバン日吉の【賃貸】物件情報
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ナイスアーバン日吉の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】主要駅（特に渋谷、新宿、池袋、横浜）へのアクセスが容易で、駅ビル等の周辺の商業施設も充実している。駅前に広がる商店街も活気が溢れていて、メディアでも取り上げられるようなお買い物スポット、飲食店等が多数。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 日吉駅
はなまるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、横浜まで共に２０分程度で行ける部分が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに東急があるので買い物もしやすく、生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多く夜遅くまで営業しているところも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が駅から近いので、通いやすい印象がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗でトイレも綺麗。集合しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎないので住みやすい印象を持っている |
2020年2月 日吉駅
4.0
【メリット】 乗り入れている電車（私鉄・地下鉄）が多く、路線によっては始発なので電車移動が主体の人にとっ……
2019年12月 日吉駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街が四本あり、食材から日用品、衣類まで生活に必要あものはなんでも揃う。
2019年2月 日吉駅
5.0
【メリット】 渋谷や横浜などへのアクセスが良いため、遊びに行くにも買い物をするにも困りません。また日吉駅……
ナイスアーバン日吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区日吉ランキング
位(75物件中) |
日吉駅ランキング
位(360物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格5,283万円
推定相場坪単価282万円/坪
推定相場㎡単価86万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,679 ～ 5,811万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,415 ～ 5,679万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,151 ～ 5,415万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,887 ～ 5,151万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,622 ～ 4,887万円 | 87.5～92.5％ |
ナイスアーバン日吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 83位 | / 843物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉 | 4位 | / 61物件中 |
| 日吉駅 | 24位 | / 281物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市港北区 | 284位 | / 393物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉 | 16位 | / 23物件中 |
| 日吉駅 | 81位 | / 113物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ナイスアーバン日吉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 68.71㎡ | 6.39㎡ | 5,580万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 21,920円 319円 |
8,245円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン日吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区日吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ | 5,180万円｜283万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ | 5,980万円｜256万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ | 5,180万円｜283万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ | 5,980万円｜256万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
ナイスアーバン日吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 51.25 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.17 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.17 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.17 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.17 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン日吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区日吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.54～51.25㎡｜50.86㎡ | 87,000円｜5,654円/坪 |
| 2階～2階 | 50.54～51.84㎡｜51.04㎡ | 101,666円｜6,582円/坪 |
| 3階～3階 | 50.54～51.25㎡｜50.97㎡ | 96,857円｜6,281円/坪 |
| 4階～4階 | 50.54～51.25㎡｜50.88㎡ | 95,857円｜6,226円/坪 |
| 5階～5階 | 50.54～51.25㎡｜50.97㎡ | 93,500円｜6,065円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.17～51.17㎡｜51.17㎡ | 115,000円｜7,430円/坪 |
| 東向き | 50.54～51.25㎡｜50.78㎡ | 92,888円｜6,046円/坪 |
| 西向き | 50.54～51.84㎡｜51.14㎡ | 97,687円｜6,314円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
