フレストステージ大垣緑園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1349
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大垣市 |
フレストステージ大垣緑園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大垣駅 徒歩23分
樽見鉄道／東大垣駅 徒歩27分
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利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
『東大垣駅』 樽見鉄道
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所在地(住所)
岐阜県大垣市緑園28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
40戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大垣市立東小学校
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中学校区域
大垣市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フレストステージ大垣緑園の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東大垣駅に対する口コミ】大垣駅への接続があり、乗り換えで名古屋方面へ移動できます。住宅街にあります。大垣駅経由で名古屋へ移動できたり、モレラ岐阜方面への移動など重宝します。土地は比較的安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【東大垣駅に対する口コミ】自転車置き場が広く、通勤通学には便利な駅だと思います。 特に治安は悪くないですし、駅周辺もよく清掃されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【東大垣駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはほとんどお店はありませんが、徒歩で移動すれば喫茶店や食事できる場所はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【東大垣駅に対する口コミ】近くの公園が最近リニューアルされたため遊具などがきれいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大垣駅に対する口コミ】駅の中はあまり商店は無いですが、北出口の方向は最近はものすごく発展しました。 大型モールにそのまま行けますし、コンビニも駅の近くにはあります。 南出口は昔はメインでしたが最近はやはり北出口が多く利用されてます。 名古屋のベットタウンです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】JR大垣と養老鉄道大垣は同じ場所にあるため、飲食店やスーパーもあり、駅前通も充実している。バスやJRに乗り換えることもできるので、とても利便性に優れており、私自身もかなり学生時代から利用させてもらっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅直結の大型商業施設があります。名古屋まで乗換なしで30分で行ける場所です。駅の周辺には駐輪場や駐車場もあり、駅へのアクセスは非常に良いです。ほとんどの列車は始発となる駅なので座れる場合がほとんどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 大垣駅
Asuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全列車停車 桑名、揖斐方面の養老鉄道と、本巣、樽見方面の樽見鉄道の乗り換え駅 名古屋まで30分 アクアウォーク大垣に連絡通路で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキナカにアスティがあって、コンビニだけでなく、サイゼリヤなどもある アクアウォークの横に徳洲会病院があり、利便性は良 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アスティやアクアウォーク、駅前商店街に多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに塾が多い 駅前の建物に保育園あり(南口) 北口に水都北口オアシスがあり、湧き水が出ていてそこで涼んだり出来る |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口、南口どちらにも交番あり 警察官や警備員による定期的な地域巡回や商業施設の巡回をしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にマンションが結構ある(南口) 商業施設が多かったり、名古屋まで30分なので、利便性は良 |
2022年4月 大垣駅
miyuki2さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の始発駅として名古屋への通勤に便利だとおもいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型シヨツピングや大病院があり買い物等に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅北口はシヨツピングセンターにあり駅南口は古いが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的に子育て環境は整えていて学習塾も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 大変守られており特段の問題等ありませんです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は安定しており駅前は大型マンション建設が盛ん |
2021年12月 大垣駅
5.0
【メリット】 駅内にお惣菜屋、居酒屋、パン屋、コーヒーショップ、薬局、成城石井などたくさんのお店がある上……
2021年10月 大垣駅
4.0
【メリット】 周辺には飲食店をはじめとして多くの店があるので、食事、飲みにはとても便利。大きなショッピン……
フレストステージ大垣緑園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大垣市ランキング
 位(61物件中) |
大垣市緑園ランキング
位(3物件中) |
大垣駅ランキング
位(71物件中) |
フレストステージ大垣緑園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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フレストステージ大垣緑園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2016年5月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年5月 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 113㎡ | 24.1㎡ | 2,524万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,000円 79円 |
12,916円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大垣市緑園の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大垣市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大垣駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 113～113㎡｜113㎡ | 2,399万円｜70万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 113～113㎡｜113㎡ | 2,550万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 113～113㎡｜113㎡ | 2,524万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
