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中古

スペリア佐屋

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6630
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:89件
賃料履歴 2018年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場 売買:約47万円/坪
偏差値ランキング

愛西市
7物件中の順位

スペリア佐屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄尾西線／佐屋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『佐屋駅』　名鉄尾西線　

  • 所在地(住所)

    愛知県愛西市須依町寅新田208 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    愛西市立佐屋西小学校

  • 中学校区域

    愛西市立佐屋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    愛西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

スペリア佐屋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 スペリア佐屋東館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

168万円 割安

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割安 スペリア佐屋東館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

192万円 割安

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スペリア佐屋南館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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スペリア佐屋の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【佐屋駅に対する口コミ】名古屋までの交通の便が比較的にいいことです。駅周辺には比較的に住みやすい地域なのでバランス的にはちょうどいい感じだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【佐屋駅に対する口コミ】駅周辺には病院や商業施設が充実しているので安心感があることです。定期的に警察の方やボランティアの方が巡回をしてくれるので比較的に安心感があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【佐屋駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があるので小腹が空いたときには便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【佐屋駅に対する口コミ】駅周辺には学校や保育園があるので通学には便利だと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【佐屋駅に対する口コミ】名古屋方面への始発列車が多く存在しており、着席が可能です。ラッシュの時間帯では混雑しますので、この駅の最大のメリットと言えるでしょう。
また、駅の近くにコンビニ(ファミリーマート)があり、朝食等購入しておくこともできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【佐屋駅に対する口コミ】平日、休日も時間帯にあまり関係無く人通りは少ない田舎の駅なのでコロナ渦でも接触や飛沫を気にすることなく使いやすい駅だと思います。駅から一番近くのコンビニはファミリーマートがあります。ホープ、あすなろという喫茶店が近くにあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年1月

だし巻き卵さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにヨシヅヤ佐屋店があるので便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 佐屋駅

かとうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が停まるのと始発が多いので比較的座席は確保できる
生活利便施設の充実
5 		メリット ヨシヅヤがあるくらいしか思い浮かばないです　
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店は喫茶店らしきものはあるけれどやっているかも不明
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ただ生活するだけならいいところだと思う　自転車も無料で停めれるから
治安
3 		メリット 駅の周りにはさほど何も無いので治安は悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 高くは無いと思う　少し離れたらかなり安い印象がある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2023年6月 佐屋駅

のあさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が家から近く、バスなどもある。
改札までの距離はそんなに遠くない。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーなどに雑貨屋などはあるから買える。
飲食店の充実
2 		メリット 車で行けるところがある。
あまり近くはなくても車で行ける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にトイレは無いけど自転車置き場などがたくさんある。
公園の広さもいい。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗だと思う。
酔っぱらいなども全然いなくて安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 子供だからよく分からないけど住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2023年6月 佐屋駅

mさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋からの終点があるから寝過ごしても知らない場所に着いたってことがない
生活利便施設の充実
3 		メリット ヨシヅヤやファミマが近くにあって少し離れたところに薬局、ピアゴもある
飲食店の充実
1 		メリット マックがある
ヨシヅヤの中に飲食できるところがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札の中に階段がないから足が不自由の方でも使いやすい
治安
3 		メリット 近くにコンビニがあるし、改札前にベンチがあるから迎え待ちはしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット お年寄りの方が多いから近所付き合いも安心で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2022年10月 佐屋駅

そとさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋までの交通の便が比較的にいいことです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には病院や商業施設が充実しているので安心感があることです。
飲食店の充実
3 		メリット さまざまな飲食店があるので小腹が空いたときには便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には学校や保育園があるので通学には便利だと思います
治安
5 		メリット 定期的に警察の方やボランティアの方が巡回をしてくれるので比較的に安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には比較的に住みやすい地域なのでバランス的にはちょうどいい感じだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペリア佐屋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

愛西市ランキング

位
(7物件中)

愛西市須依町ランキング

位
(3物件中)

佐屋駅ランキング

位
(3物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,227万円

推定相場坪単価47万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,319 ～ 1,350万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,258 ～ 1,319万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,196 ～ 1,258万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,135 ～ 1,196万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,074 ～ 1,135万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

スペリア佐屋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

愛西市 2位 / 6物件中
愛西市須依町 1位 / 3物件中
佐屋駅 1位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,163～1,223万円

※中央値：1,193万円

予測坪単価：46万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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スペリア佐屋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 8階 3LDK 南
2 2025年1月 8階 4LDK 東 角部屋
3 2024年12月 11階 3LDK 南東
4 2024年11月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
5 2024年10月 2024年10月 5階 4LDK 南
6 2024年8月 2024年11月 11階 3LDK 南東
7 2024年6月 2024年8月 11階 3LDK 南東
8 2024年6月 2024年6月 2階 4LDK 南 リフォーム
9 2024年2月 2024年4月 8階 3LDK 南
10 2023年11月 2024年6月 1階 4LDK 南
11 2023年10月 2024年10月 1階 4LDK 南 専用庭
12 2023年10月 2024年1月 3階 5LDK 南
13 2023年9月 2023年10月 5階 3SLDK 南
14 2023年8月 2023年11月 8階 3LDK 南
15 2023年6月 2023年8月 2階 4LDK 南
16 2023年5月 2023年6月 1階 4LDK 南
17 2023年4月 2023年4月 3階 5LDK 南
18 2023年4月 2023年4月 1階 4LDK 南
19 2023年1月 2023年4月 7階 3LDK 東
20 2022年12月 2023年1月 2階 4LDK 南
21 2022年12月 2023年1月 7階 3LDK 東
22 2022年5月 2022年7月 6階 3SLDK 東
23 2022年4月 2023年2月 1階 4LDK 南
24 2022年3月 2022年5月 2階 4LDK 南
25 2022年1月 2022年1月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
26 2021年11月 2021年12月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
27 2021年10月 2022年1月 2階 5LDK 南
28 2021年10月 2022年5月 1階 4LDK 南
29 2021年9月 2021年10月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
30 2021年9月 2021年9月 2階 4LDK 南
31 2021年4月 2021年7月 2階 5LDK 南
32 2021年3月 2021年6月 5階 3LDK 南 リフォーム
33 2021年2月 2021年8月 2階 4LDK 南
34 2020年12月 2021年3月 10階 3LDK 南
35 2020年11月 2021年2月 1階 4LDK 専用庭
36 2020年11月 2021年4月 2階 5LDK 南
37 2020年8月 2020年9月 2階 4LDK 南
38 2020年7月 2020年12月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭
39 2020年6月 2020年7月 11階 3LDK 東
40 2020年6月 2020年7月 6階 4LDK 南
41 2020年5月 2020年7月 2階 4LDK 南
42 2020年4月 2020年7月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭
43 2020年2月 2020年4月 8階 3LDK 南 リフォーム
44 2019年12月 2020年7月 6階 4LDK 南
45 2019年7月 2019年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
46 2019年3月 2019年3月 8階 3LDK 南 リフォーム
47 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南
48 2019年1月 2019年3月 8階 3LDK 東 リフォーム
49 2018年12月 2019年2月 3階 3LDK 南
50 2018年7月 2018年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
51 2018年7月 2018年8月 3階 4LDK 南東 角部屋
52 2018年7月 2018年8月 1階 3LDK 南 リフォーム
53 2018年6月 2018年7月 1階 3LDK 南
54 2018年6月 2018年12月 2階 4LDK 南
55 2018年6月 2018年6月 9階 4LDK 東
56 2018年5月 2018年12月 3階 3LDK 南
57 2018年5月 2018年10月 5階 4LDK 南 リフォーム
58 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
59 2018年3月 2018年6月 9階 4LDK 東
60 2018年1月 2018年1月 9階 4LDK 東
61 2017年12月 2018年6月 1階 3LDK
62 2017年10月 2017年12月 3階 4LDK 南 リフォーム
63 2017年10月 2017年12月 5階 4LDK 南東 リフォーム
64 2017年5月 2017年9月 1階 3LDK
65 2017年5月 2017年10月 5階 4LDK 南東 リフォーム
66 2017年1月 2017年1月 4階 4LDK 角部屋
67 2016年12月 2017年3月 5階 4LDK 南東
68 2016年12月 2016年12月 4階 4LDK 南東
69 2016年10月 2016年12月 3階 4LDK 南 リフォーム
70 2016年9月 2016年11月 4階 4LDK 南東
71 2016年9月 2016年9月 8階 4LDK 南西
72 2016年6月 2016年11月 5階 4LDK 南東 リフォーム
73 2016年6月 2016年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
74 2016年4月 2016年11月 4階 4LDK 南東
75 2016年4月 2016年4月 5階 4LDK 南 リフォーム
76 2016年4月 2016年5月 1階 4LDK
77 2016年3月 2016年6月 7階 4LDK 南
78 2015年12月 2016年3月 11階 3LDK 東
79 2015年11月 2015年12月 1階 4LDK 南西
80 2015年11月 2016年3月 7階 3LDK 南
81 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南
82 2015年10月 2015年11月 5階 4LDK 南
83 2015年7月 2015年8月 2階 4LDK 南西
84 2015年6月 2015年7月 5階 4LDK 南
85 2015年5月 2015年11月 7階 3LDK 南
86 2015年5月 2015年11月 7階 3LDK 南西
87 2015年3月 2015年6月 9階 3LDK 東
88 2014年12月 2015年2月 5階 4LDK 南
89 2014年12月 2015年3月 8階 4LDK 南東

…残り69件
平均 4階 88.38㎡ 10.74㎡ 1,301万円 ＠49万円 ＠15万円 7,543円
85円		 4,115円
46円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スペリア佐屋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スペリア佐屋の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■愛西市須依町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■愛西市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 79.31～110.44㎡｜90.27㎡ 1,355万円｜50万円/坪
4階～5階 79.57～92.23㎡｜87.85㎡ 1,295万円｜49万円/坪
6階～7階 81.92～95.98㎡｜87.16㎡ 1,276万円｜48万円/坪
8階～9階 79.29～95.71㎡｜87.11㎡ 1,193万円｜45万円/坪
10階～11階 79.41～82.67㎡｜81.2㎡ 1,203万円｜49万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.31～110.44㎡｜89.08㎡ 1,319万円｜49万円/坪
東向き 79.29～92.23㎡｜84.86㎡ 1,205万円｜47万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 54 17 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 5 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スペリア佐屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年5月 11階 3LDK 南東 81.95
2021年3月 10階 4LDK 南 95.98
2020年8月 10階 4LDK 南 95.98
2020年5月 6階 4LDK 東 84.67
2020年2月 10階 4LDK 南 95.98

…残り3件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スペリア佐屋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スペリア佐屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■愛西市須依町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■愛西市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 89.26～89.26㎡｜89.26㎡ 90,000円｜3,333円/坪
6階～7階 84.67～84.67㎡｜84.67㎡ 70,000円｜2,733円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 81.95～95.98㎡｜93.64㎡ 86,833円｜3,061円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.95～95.98㎡｜93.01㎡ 87,285円｜3,100円/坪
東向き 84.67～84.67㎡｜84.67㎡ 70,000円｜2,733円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スペリア佐屋東館

    住所 愛知県愛西市須依町寅新田208番
    最寄駅 名鉄尾西線 佐屋駅 徒歩4分
    築年月 1999年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 276戸
    口コミ数 103
    偏差値 53
    アクセス数 4741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    スペリア佐屋東館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 168万円
    割安
    割安
    スペリア佐屋東館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 192万円
    割安
  • 中古

    スペリア佐屋南館

    住所 愛知県愛西市須依町寅新田208番
    最寄駅 名鉄尾西線 佐屋駅 徒歩2分
    築年月 1999年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 166戸
    口コミ数 22
    偏差値 54
    アクセス数 5669
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スペリア佐屋南館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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