アルファスマート下松瑞穂町の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
下松市 |
アルファスマート下松瑞穂町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR岩徳線／周防花岡駅 徒歩32分
JR山陽本線／下松駅 徒歩35分
防長バス「末武東」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『周防花岡駅』 JR岩徳線
『下松駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県下松市瑞穂町2丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
公集小学校
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中学校区域
末武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファスマート下松瑞穂町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アルファスマート下松瑞穂町の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【周防花岡駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯の利用者は多いが、大混雑するほどでは無い。 ホームも１つ、改札も1つなので分かりやすい。 台数は少ないがタクシー乗り場もある。住宅地が多く、近年新しい住宅やアパートなども建ってきている。道も綺麗に整備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【周防花岡駅に対する口コミ】近くにはドラッグストアがあり、 徒歩20分ほどのところにサンリブがある。歓楽街がないので、夜でも静かな雰囲気。駐輪場にも街灯がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【周防花岡駅に対する口コミ】駅前に飲食店の焼き鳥屋がある。 店内でも食べられて、テイクアウトもできる。 徒歩10分ほどのところにコンビニがある。 自動販売機がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校、高校がある。駅に階段がないので、ベビーカーや車椅子の方でも通りやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】JRの徳山駅には新幹線のぞみが止まります。その駅まで乗り換えなしで行けます。よっちなどは非常に安く便利だなと思います。また水道代がとても安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】すぐ近くにはサンリブなどもあり、大きな買い物ができます。とても静かな環境なので、のんびりと暮らせると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】量の多い定食屋さんがあるので、ぜひ行ってみて欲しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】緑豊かな場所でのんびりとできます。公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】ターミナル駅である徳山駅まですぐ行くことが可能です。水道代の安さが家賃をカバーしてくれると考えてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】すぐ近くにはサンリブなどのショッピングセンターもあり、住みやすさ抜群です。下松市自体が水道代が安いのも魅力の1つです。非常に暮らしやすい安全な街だと思います。特段危なそうな場所は見当たりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】おいしいカツ丼を出してくれるお店が近くにあるのでいいなと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】水道代が圧倒的に安いところがこの地域の良いところだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】人が少なくあまり混まないため利用しやすい水道代がとにかく安い！他の地域に比べて断然やすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】近くにコスモスがあるため何か欲しい時にはすぐに行ける。治安はいい方だと思う。ゴミも落ちてないし、綺麗にされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】少し歩けばガストやしゃぶしゃぶ温野菜などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園もあり、児童公園という公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 下松駅
リラさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる。徳山駅まで10分ぐらいで行けるのは便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールなどもあるので、とても便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールのフードコートなどが充実しているのでいいなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気が良い公園があるので、オススメな場所が多い。幼稚園などもたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とってものんびりとしている雰囲気が心地よい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 水道代の安い地域なので、とてもいいなとも感じる。 |
2022年2月 下松駅
3.0
【メリット】 2022年3月から自動改札機が稼働し、ICOCAサービスが利用できるようになります。それま……
2019年12月 下松駅
3.0
【メリット】 駅の近くに高校があるためコンビニなどは充実してしている駅であります。また、交通アクセスもし……
2019年10月 周防花岡駅
3.0
【メリット】 徒歩１０分圏内にセブンイレブンがあり便利。交通量も主要道路から離れているので渋滞などなし。……
アルファスマート下松瑞穂町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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下松市ランキング
 位(18物件中) |
下松市瑞穂町ランキング
位(3物件中) |
周防花岡駅ランキング
位(5物件中) |
アルファスマート下松瑞穂町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 70.25㎡ | 21.44㎡ | 2,580万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 9,000円 128円 |
7,100円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート下松瑞穂町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■下松市瑞穂町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■下松市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■下松駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 2,580万円｜121万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 2,580万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
アルファスマート下松瑞穂町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.32 |  |
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| 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.32 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート下松瑞穂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下松市瑞穂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 69.32～69.32㎡｜69.31㎡ | 117,500円｜5,604円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.32～69.32㎡｜69.31㎡ | 117,500円｜5,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
