レジデンシャル長崎駅ザノースの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
レジデンシャル長崎駅ザノースの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌１系統(本線)／八千代町駅 徒歩1分
JR長崎本線／長崎駅 徒歩4分
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利用可能路線
『八千代町駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市八千代町2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西坂小学校
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中学校区域
長崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジデンシャル長崎駅ザノースの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全1件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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レジデンシャル長崎駅ザノースの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】終点なので寝過ごしても安心かなと思います。市の中心部なので、もし住めればかなり便利な生活ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】アミュプラザなど長崎の中心部にあたるのでいろいろあって便利。駅前に交番があるので安心です。 新幹線開通に合わせますます栄えてほしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】アミュプラザのほか、近くに居酒屋などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】多機能トイレやオムツ替えシートなどはわりとどこにでもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ぺーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 長崎駅まで平地で徒歩3分、八千代町電停まで徒歩1分以内の素晴らしい立地です。空港高速バス降車後も徒歩3分かからず帰宅可能な位置です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 長崎駅
あらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が開通し、武雄までの距離がぐんと近くなり、温泉旅行など気軽にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線開通に伴い、飲食店やお土産品店がずらり並び、グルメ街としても利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や、串カツやなど、地元や県外のチェーン店がずらり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、島が多い。自然が楽しめる。文化財がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 場所によっては治安が不安なところもあるが、良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちゃんぽんなどおいしい料理が食べられる。しかし安くはない。 |
2023年10月 長崎駅
さくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にどこへでも迎えます。諫早方面へ向かえば島原鉄道にも乗れますし、駅のところに電停やバス停もあるため、移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くあり、遊ぶにはもってこいです。マルシェ等も多く開催されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや定食屋、飲み屋はたくさんあります。人気店もありますし、リーズナブルなお店もあります。昔ながらの喫茶店等もあります。 駅前のNGSというカフェは狭いですが、とても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はとても新しいのでバリアフリーや綺麗さは段違いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、常に人がいるので治安はそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良く、会社が近い等だと住む価値はあると思います。 |
2022年5月 長崎駅
さやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり便利。駅側に路線バス・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがある。コンビニもありいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店やレストランなど充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレが充実してる。授乳スペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 建て替えにより駅が綺麗になった。広さも十分ある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通手段がたくさんありいい。リーズナブルな居酒屋がある |
2022年2月 長崎駅
3.0
【メリット】 長崎駅の目の前で止まってくれるので便利でありがたい。蛍茶屋の方と正覚寺の方に分かれるところ……
レジデンシャル長崎駅ザノースの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長崎市ランキング
 位(336物件中) |
長崎市八千代町ランキング
位(1物件中) |
八千代町駅ランキング
位(3物件中) |
レジデンシャル長崎駅ザノースの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 66.34㎡ | 13.45㎡ | 4,980万円 | ＠249万円 | ＠76万円 | 7,800円 117円 |
4,800円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシャル長崎駅ザノースの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■長崎市八千代町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■長崎駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.35～66.35㎡｜66.34㎡ | 4,980万円｜248万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.35～66.35㎡｜66.34㎡ | 4,980万円｜248万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
レジデンシャル長崎駅ザノースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 80.02 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 66.35 | |
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|
| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 66.35 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシャル長崎駅ザノースの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長崎市八千代町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 66.35～66.35㎡｜66.34㎡ | 160,000円｜7,972円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 80.02～80.02㎡｜80.02㎡ | 170,000円｜7,023円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.35～66.35㎡｜66.34㎡ | 160,000円｜7,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
