デュオヒルズつくばセンチュリーの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:229件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:95件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約203万円/坪
賃料:約8387円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.95％ |
| 偏差値ランキング |
つくば市 |
デュオヒルズつくばセンチュリーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩11分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市竹園1丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2020年10月
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総戸数
232戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
竹園西小学校
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中学校区域
竹園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■商業施設
ヨークベニマルつくば竹園店（約180m・徒歩3分）
セブンイレブンつくば竹園店（約350m・徒歩5分）
カスミフードスクエア学園店（約560m・徒歩7分）
つくばクレオスクエア（約700m・徒歩9分）
ＬＡＬＡガーデンつくば（約1.9km・車3分）
イーアスつくば（約4.2km・車7分）
コストコつくば（約5.3km・車8分）
■公園
竹園東公園（約240m・徒歩3分）
時の公園（約340m・徒歩5分）
竹園公園（約370m・徒歩5分）
大清水公園（約460m・徒歩6分）
さくら交通公園（約590m・徒歩8分）
中央公園（約830m・徒歩11分）
洞峰公園（約3.3km・車5分）
■カルチャー
つくば市立ノバホール（約330m・徒歩5分）
茨城県つくば美術館（約820m・徒歩11分）
つくば市立中央図書館（約820m・徒歩11分）
つくばエキスポセンター（約980m・徒歩13分）
ＪＡＸＡ筑波宇宙センター（約1,220m・徒歩16分）
ＭＯＶＩＸつくば（約4.2km・車7分）
■教育施設
竹園西小学校（約500m・徒歩7分）
竹園東中学校（約610m・徒歩8分）
竹園保育所（約540m・徒歩7分）
竹園西幼稚園（約20m・徒歩1分）
竹園高等学校（約500m・徒歩7分）
筑波大学筑波キャンパス（約1,380m・徒歩18分）
■医療施設
竹園セントラル歯科医院（約150m・徒歩2分）
竹園ファミリークリニック（約440m・徒歩6分）
つくばセンタークリニック（約670m・徒歩9分）
つくばシティア内科クリニック（約760m・徒歩10分）
筑波メディカルセンター病院（約1.7km・車3分）
筑波大学附属病院（約1.8km・車3分）
■公共施設・金融機関
つくば中央警察署（約270m・徒歩4分）
筑波学園郵便局（約360m・徒歩5分）
つくば市役所竹園出張所（約610m・徒歩8分）
常陽銀行研究学園都市支店竹園出張所（約450m・徒歩6分）
水戸信用金庫つくば支店（約680m・徒歩9分）
りそな銀行土浦支店つくば出張所（約700m・徒歩9分） ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
デュオヒルズつくばセンチュリーの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全32件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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デュオヒルズつくばセンチュリーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デュオヒルズつくばセンチュリーの口コミ・評判
2022年6月
sさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅にもほどほど近く、公園を通って徒歩12分くらいです。 大通りが近接していますが、しっかりしたペアガラスなので、全く騒音が聞こえません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 住民は、若い世代が多く、子供たちも多い方です。保育園がマンションのお庭にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
何よりも管理員の方々で穏やかでとても親切です。なんでも相談できて、すぐに対応してくれます。 図書室があるので、すごく便利です。みなさん、マナーよく使用されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装の素材は、近来の他の新築マンションより良いものを使っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーなど歩いて行けるところに２ヶ所ありますので、とても便利ですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住民が若い世代が多いので、お子様が多い方です。あいさつもよくできていて、住みやすいです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
えまさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は、いつくかにセパレートされたお洒落な図書館のようなカフェのようなスペースです。落ち着いた雰囲気。子供が遊べるところ、区切りがあってプライバシーを保ちつつ勉強等がしやすそうなところ、オープンな雰囲気のスペースなど。目の前の公園が眺められるカウンター席もあり、ある程度大きいお子さんなら屋内から見守れるのもいいです。無駄がなく実用的な共用スペースだと思います。メインエントランスもアート感のある素敵な作りです。朝から買えるパン屋さんがあるのは魅力的です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】つくばから都心の秋葉原まで一本で行けて便利。しかも45分！速い！都心へのアクセスがいいのでとても立地がいい。探せば安いとこもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】近くにトナリエがあって便利。スタバも駅中にある。駅前に交番がある。定期的にパトロールしているところが伺える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】文句なしの店の種類。フードコートが近くにあるのも嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】学校も生活だし、広い。グラウンドも広いので子供たちものびのび遊べている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【つくば駅に対する口コミ】駅が地下にあるため広い。 始発駅なので座れることが多い。 改札出て目の前にスタバがある。 ファミマがある。 自動販売機がある。 ゴミ箱がある。 トイレが広い。 改札が多いためスムーズに出られる。 出口が沢山あるが、表示もあるのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 つくば駅
だいこんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れるのがとても良い。終点駅なので乗り過ごしを気にすることなく電車に乗っていられるのでこれも地味に楽である。2024年7月現在、徐々に駅周辺の活気が戻りつつあると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 可もなく不可もないです。生活に必要なものは駅周辺で完結できます。週末は駅イベントもあり活気はある方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなく、飲食できます。 駅をでて少し歩けば更に選択肢は広がります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱心な街なので不満は無いが、やや過競争の側面もみられ、一般、ノーマルに過ごす価値観も大事にできると尚良し。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 2024年現在不安、不具合を感じた事は無い。夜にヤカラがたむろしているようなことも無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価の上昇に伴いコストパフォーマンスは低下しきているが、まだまだ都心の比べれば良いと感じる。 |
2024年5月 つくば駅
ゆーやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原へのアクセスが早く、容易なため茨城の中では断トツ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は百貨店などの商業施設や飲み屋もあるので、困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 茨城の中ではかなり充実している方かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れており、周辺には優秀な高校や筑波大学もあり、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。大人な飲み屋も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は大きなマンション、隣の研究学園駅にも大きなマンションがあるので、住む場所には困らないかと思います。 |
2023年12月 つくば駅
天変地異さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉、埼玉、東京の都心まで行けるのがいいですね。また、秋葉原でJR線に5分弱くらいで移動できるんで交通手段としては悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームのしたにコンビニなどがあるのはgood |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あるところにはフードコートなどがあるので、おすすめです。住めます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りは住宅街などが多くて騒音が気になりそうだけど、賑わっていて環境には適していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩3分くらいのところに交番とかあるので多分安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々と充実しているのが多いです。周りに他の交通機関もあります。 |
2023年2月 つくば駅
ヌンパスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅のためラッシュ時間帯でも座れる ・駅周辺がバスロータリーで、市内循環バスやタクシーへの乗り継ぎも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールなどはもう少し郊外に行かないとないが、店は充実している。ロピアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、定食屋、ラーメン屋、ファミレスなど一通りあるので食事時に困ることはないと思われる。Q'tにフードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これに関しては進んでいる印象。駅を出てすぐ広々とした公園があり、少し歩くと竹園幼稚園がある。地上へのエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。柄の悪い店は天久保のあたりに固まっているので街の中心部は非常に治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地がどれくらいの価格かわからないが、美しく住みやすい計画都市であり、街中に緑豊かな公園と異国情緒溢れる本格的な海外料理の店があり、筑波大もある。人によっては一生この街で幸せな日々を送れる。 |
デュオヒルズつくばセンチュリーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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つくば市ランキング
 位(87物件中) |
つくば市竹園ランキング
位(14物件中) |
つくば駅ランキング
位(79物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,664万円
推定相場坪単価203万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
デュオヒルズつくばセンチュリーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,014 ～ 5,131万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,781 ～ 5,014万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,548 ～ 4,781万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,314 ～ 4,548万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,081 ～ 4,314万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| つくば市 | 5位 | / 77物件中 |
|---|---|---|
| つくば市竹園 | 2位 | / 13物件中 |
| つくば駅 | 5位 | / 63物件中 |
坪賃料ランキング
| つくば市 | 8位 | / 57物件中 |
|---|---|---|
| つくば市竹園 | 4位 | / 11物件中 |
| つくば駅 | 8位 | / 45物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築4年6カ月) |
つくば市ランキング
位(45物件中) |
つくば市竹園ランキング
位(7物件中) |
つくば駅ランキング
位(34物件中) |
デュオヒルズつくばセンチュリーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年10月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 | |
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| 6階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 7階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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| 12階 | 南南東 | |
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| 12階 | 南南東 /東北東 | |
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デュオヒルズつくばセンチュリーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 14階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2025年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年6月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年1月 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年12月 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年6月 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年3月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年2月 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年1月 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年1月 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年10月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年10月 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年6月 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年1月 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | 79.76㎡ | 13.33㎡ | 4,821万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 12,132円 153円 |
7,179円 90円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオヒルズつくばセンチュリーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■つくば市竹園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■つくば市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■つくば駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.28～75.47㎡｜75.35㎡ | 4,287万円｜188万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.21～100.93㎡｜93.77㎡ | 5,546万円｜195万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.28～83.71㎡｜78.09㎡ | 4,613万円｜195万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.21～83.71㎡｜76.23㎡ | 4,695万円｜203万円/坪 |
| 13階～14階 | 75.21～90.65㎡｜77.43㎡ | 4,984万円｜213万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.21～100.93㎡｜79.76㎡ | 4,821万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
デュオヒルズつくばセンチュリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 90.65 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 72.24 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 72.24 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 97.11 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 97.24 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオヒルズつくばセンチュリーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■つくば市竹園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 90.65～90.65㎡｜90.65㎡ | 195,000円｜7,111円/坪 |
| 4階～6階 | 97.11～97.24㎡｜97.17㎡ | 210,000円｜7,144円/坪 |
| 7階～9階 | 72.24～72.24㎡｜72.23㎡ | 196,666円｜9,000円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.24～97.24㎡｜83.62㎡ | 200,833円｜8,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
