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シーフォルム東新宿２の外観
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シーフォルム東新宿２の外観
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シーフォルム東新宿２の外観
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シーフォルム東新宿２の外観
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シーフォルム東新宿２の外観
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シーフォルム東新宿２のエントランス
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シーフォルム東新宿２のエントランス
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シーフォルム東新宿２のエントランス：エントランス
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シーフォルム東新宿２のその他
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シーフォルム東新宿２のその他：その他
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シーフォルム東新宿２のその他：その他
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シーフォルム東新宿２のその他：その他
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シーフォルム東新宿２のその他：その他
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シーフォルム東新宿２のその他：その他
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シーフォルム東新宿２のその他：その他共有部分
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
シーフォルム東新宿２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩8分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩8分
JR山手線／新大久保駅 徒歩12分
JR山手線／新宿駅 徒歩13分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩13分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩14分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新大久保駅』 JR山手線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区大久保1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
48戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
シーフォルム東新宿２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シーフォルム東新宿２の【賃貸】物件情報
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シーフォルム東新宿２の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【西武新宿駅に対する口コミ】西武線の始発駅なので、下りは一本待てば必ず座れます。高田馬場から乗ってくる人が多いので、西武新宿は比較的空いてます。反対に、登りの朝の時間帯は高田馬場で大体の人が降りるので、そこから一駅座れるだけでも体力的にありがたいです。駅直結のペペでは、カフェやレストラン、GUや無印などで買い物ができるので、駅から出なくても用が足せます。ゆうちょやみずほのatmもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西武新宿駅に対する口コミ】駅周辺には色々な施設が揃っていてとても便利です。 サブナードを通り新宿駅まで行けるので天気が悪い日でも気にせず乗り換えできるので助かります。 駅構内に限定のお店が出店していたりするので手見上げになるので嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新宿駅
ダイソンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く乗り換えが多くできるのがメリットです。また、駅から直結で行けるお店が多く、アクセスや待ち合わせが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 若者向けのルミネなどが近くに多くあるのでお買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価なお店から高級店まで多くありいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のトイレはスロープになっていて車椅子の人も利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時には安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスがいいし、新宿駅周辺で働くなら便利です。 |
2022年9月 新宿駅
みなみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋が隣なため、東京を周遊するには向いている。 駅前にタクシー乗り場ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには飲食店が多いため、食事には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いため、食事には困らない店が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も多く町を歩いているため、楽しい雰囲気はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあり、安心はできると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いかもしれないが、その分、物件は良い！ |
2022年4月 若松河田駅
らいおねこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ新宿駅と隣接している大江戸線の新宿西口駅まで2駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口から1分以内に、ライフスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミシェランガイド常連のて小笠原伯爵邸のレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺にある余丁町小学校は、100年以上前に創立された伝統のある小学校です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、よく見回りをしている警官を見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近辺には、ヨークブースやマルエツがあり、生活しやすい環境です。 |
2021年12月 大久保駅
5.0
【メリット】 新宿からひと駅で大変便利、電車は３分間隔でくる。
比較的、乗降客は少なく乗り降り……
シーフォルム東新宿２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区大久保ランキング
位(67物件中) |
東新宿駅ランキング
位(178物件中) |
シーフォルム東新宿２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 25.51 |  |
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| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 25.41 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 25.41 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 25.41 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 25.51 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム東新宿２の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区大久保の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.41～25.54㎡｜25.44㎡ | 153,660円｜19,966円/坪 |
| 2階～2階 | 25.41～41㎡｜32.62㎡ | 188,153円｜19,087円/坪 |
| 3階～3階 | 25.41～41㎡｜29.33㎡ | 173,416円｜19,788円/坪 |
| 4階～4階 | 25.41～41㎡｜27.55㎡ | 168,295円｜20,318円/坪 |
| 5階～5階 | 25.41～41㎡｜29.45㎡ | 184,894円｜20,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.45～41㎡｜34.19㎡ | 197,687円｜19,321円/坪 |
| 東向き | 25.41～25.54㎡｜25.45㎡ | 159,700円｜20,740円/坪 |
| 西向き | 25.41～41㎡｜27.06㎡ | 166,053円｜20,340円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
