マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:60件 |
賃料履歴 | 2020年~: 14件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約66万円/坪 賃料:約4106円/坪 利回り:約7.49% |
偏差値ランキング |
吹田市 |
千里関大前コーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/関大前駅 徒歩11分
阪急千里線/豊津駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『関大前駅』 阪急千里線
『豊津駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市山手町3丁目15 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1974年9月
-
総戸数
85戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
吹田市立山手小学校
-
中学校区域
吹田市立豊津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
千里関大前コーポラスの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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千里関大前コーポラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
千里関大前コーポラスの口コミ・評判
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【関大前駅に対する口コミ】大学前という名前の駅だけあって駅前は時間を問わずいつも学生がいて賑やかです。通学時間帯、特に朝は北千里行の電車は混みますが梅田まで20分かからないくらいで着くので交通の便は良いと思います。 駅前から大学へ向かっては安くて量の多い飲食店が立ち並んでいます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【関大前駅に対する口コミ】駅名の通り、関西大学の目の前にあります。学生の街という感じで、学生が沢山いて非常に賑やか。駅周辺には学生向けの飲食店も充実しています。関西大学は、一般にも開放してあるので、中に入って広場で寛いだり、スタバを飲んだりすることもできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊津駅
Imさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | タクシーが駅前に停まっているので捕まえやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいけれど100均やスーパーが駅併設である |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに美味しい中華料理やコンビニがあり便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園などもあり住みやすい 駅のトイレがきれい |
治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるので、治安は良いと思う |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅横のスーパーの生鮮食品の物価は高くはない |
2023年2月 関大前駅
ぽっぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで20分ほどで行くことができます。途中の十三で色々な路線に乗り換えができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街には飲食店がたくさんあり賑わっています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が10店舗以上、居酒屋、イタリアン、海鮮丼屋など飲食店は安くて美味しいお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されています。近くに関西大幼稚園があります。 |
治安 |
2 |
メリット | 午前中から夕方にかけて駅に警備員さんが常駐しています。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が住める家がたくさんあり、比較的家賃は安いです。 |
2022年4月 豊津駅
こっこ48さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで電車で約20分で行けます。電車の本数も多いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにライフがあります。駅直結のハースというスーパーもあり、食料品のお買い物には困らないです。ドラッグストアもキリン堂やスギ薬局があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | わりとリーズナブルなお店が多いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターはあります。駅から少し離れたところに小さい公園がいくつかあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街という感じで治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店や食料品日用品等の物価は高くはないと思います。 |
2022年2月 関大前駅
【メリット】 お手洗いがとても綺麗で安心出来ます。関西大学のすぐ近くにあるので通っている学生さんにとって……
千里関大前コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
吹田市ランキング
位
(958物件中) |
吹田市山手町ランキング
位
(26物件中) |
関大前駅ランキング
位
(37物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,312万円
推定相場坪単価66万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,410 ~ 1,443万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,345 ~ 1,410万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,279 ~ 1,345万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,213 ~ 1,279万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,148 ~ 1,213万円 | 87.5~92.5% |
千里関大前コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
吹田市 | 676位 | / 709物件中 |
---|---|---|
吹田市山手町 | 16位 | / 18物件中 |
関大前駅 | 28位 | / 32物件中 |
豊津駅 | 58位 | / 60物件中 |
坪賃料ランキング
吹田市 | 317位 | / 345物件中 |
---|---|---|
吹田市山手町 | 9位 | / 10物件中 |
関大前駅 | 12位 | / 13物件中 |
豊津駅 | 38位 | / 39物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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千里関大前コーポラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||||||||
2 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
8 | 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
11 | 2023年3月 | 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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12 | 2022年8月 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
13 | 2022年8月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2022年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
16 | 2022年4月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
17 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
18 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
20 | 2021年9月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
21 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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22 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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23 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
24 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
26 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
27 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
28 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
31 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
32 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
33 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
34 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
35 | 2018年7月 | 2019年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
36 | 2018年4月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
37 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2018年3月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
39 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
42 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
43 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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44 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
45 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
46 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
47 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
48 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
49 | 2016年8月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
50 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
52 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
53 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
54 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
55 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
58 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
60 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り40件 |
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平均 | 3階 | 62.99㎡ | 6.39㎡ | 1,175万円 | @62万円 | @19万円 | 6,354円 100円 |
9,977円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千里関大前コーポラスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市山手町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■関大前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 59.67~67.55㎡|63.15㎡ | 1,239万円|65万円/坪 |
2階~2階 | 63.72~72.8㎡|65.23㎡ | 1,183万円|60万円/坪 |
3階~3階 | 59.67~66㎡|61.24㎡ | 1,200万円|65万円/坪 |
4階~4階 | 59.67~72.8㎡|65.33㎡ | 1,348万円|68万円/坪 |
5階~5階 | 59.67~63.72㎡|63.18㎡ | 998万円|52万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.67~72.8㎡|62.92㎡ | 1,173万円|62万円/坪 |
東向き | 59.67~59.67㎡|59.67㎡ | 1,590万円|88万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 63.72~63.72㎡|63.72㎡ | 880万円|45万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
千里関大前コーポラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.72 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.25 | |||||||
2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.72 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.25 | |||||||
2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.72 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千里関大前コーポラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市山手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 63.72~63.72㎡|63.72㎡ | 90,000円|4,669円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 59.67~68.25㎡|63.1㎡ | 75,000円|3,926円/坪 |
5階~5階 | 63.72~63.72㎡|63.72㎡ | 75,500円|3,917円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.67~68.25㎡|63.49㎡ | 76,357円|3,974円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |