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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 大宮区 > 天沼町 > 日神Palacestageさいたま新都心 8

中古

日神Palacestageさいたま新都心 8

アクセス数 ： 12
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件

日神Palacestageさいたま新都心 8の物件概要

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  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神Palacestageさいたま新都心 8の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 日神パレステージさいたま新都心
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全11件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

102万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全11件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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日神Palacestageさいたま新都心 8の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2021年3月 2021年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2020年11月 2021年2月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
4 2020年6月 2020年8月 6階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2020年6月 2020年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年1月 2020年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2020年1月 2020年2月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年9月 2019年12月 4階 2SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年5月 2019年5月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年8月 2019年5月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年2月 2017年7月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 5階 64.5㎡ 11.23㎡ 3,546万円 ＠182万円 ＠56万円 10,781円
167円		 5,681円
88円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神Palacestageさいたま新都心 8の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神Palacestageさいたま新都心 8の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区天沼町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 63.44～63.44㎡｜63.44㎡ 3,700万円｜192万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 63.44～75.2㎡｜65.4㎡ 3,418万円｜173万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.44～75.2㎡｜64.5㎡ 3,546万円｜182万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

買いたい

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日神Palacestageさいたま新都心 8の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレシス大宮クレール

    プレシス大宮クレールの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目277番
    最寄駅 JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩16分
    築年月 2013年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 10391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレシス大宮クレール
    価格値下げ
    プレシス大宮クレール     		3,790万円 195.7万円 64.00m² 2DK+S 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年04月06日
  • 中古

    ウインベルガーデン大宮

    ウインベルガーデン大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩16分
    築年月 1996年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 7819
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    〜緑ある専用庭付きレジデンス〜ウィンベルガーデン大宮
    割安 リノベorリフォーム済み
    〜緑ある専用庭付きレジデンス〜ウィンベルガーデン大宮     		2,750万円 129.3万円 70.30m² 2LDK 1階 南 740万円
    割安
    ウィンベルガーデン大宮
    新着 リノベorリフォーム済み
    ウィンベルガーデン大宮     		3,790万円 179.8万円 69.65m² 3LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年04月02日
    ネット公開物件
    ウインベルガーデン大宮     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレシス大宮シエル

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目631番1号
    最寄駅 JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩16分
    築年月 2014年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 9294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレシス大宮シエル     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライフピアさいたま新都心

    住所 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目296番
    最寄駅 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩15分
    築年月 2002年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 7038
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    日神パレステージさいたま新都心

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目621番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩14分
    築年月 2011年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 68
    偏差値 ～50
    アクセス数 8377
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    日神パレステージさいたま新都心     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 102万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    サープラス

    サープラスの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町
    口コミ数 2
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サープラス　Ｂ 00101 サープラス　Ｂ 00101 9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 54.8m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ブランシェル

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩15分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 561
  • 賃貸

    グレイス

    グレイスの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグレイス 105 レオパレスグレイス 105 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスグレイス 101 レオパレスグレイス 101 6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サニーハイツ さいたま新

    サニーハイツ さいたま新の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    築年数 2007年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ　さいたま新都心 403 サニーハイツ　さいたま新都心 403 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 26.55m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    グランシエル

    グランシエルの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩24分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシエル 202 グランシエル 202 11.2万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 57.75m² 2LDK 2階 南東

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周辺の新築マンション

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    ヴァースクレイシアアイズ大宮
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    スコア 3.9
    投票数 0票
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    オーベル大宮プレイス

    オーベル大宮プレイス
    価格 3,600万円～6,400万円
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    交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩22分
    階建 地上5階建
    総戸数 62戸
    専有面積 55.00㎡～73.62㎡
    間取り 3期1次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 5票
    アクセス数 3042

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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大宮スカイアンドスクエア ザ・タワー

  • 口コミ39件
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大宮スカイアンドスクエア ザ・タワー
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目(地番)
交通 大宮駅 徒歩5分
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2024年5月
階建 地下2階付28階建
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推定相場
11,243万円（70㎡換算時）
531万円（坪単価）
160万円（㎡単価）
中古

シントシティD棟

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  • 偏差値69
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シントシティD棟
住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目601番1号(地番)
交通 さいたま新都心駅 徒歩5分
さいたま新都心駅 徒歩5分
さいたま新都心駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2021年12月
階建 15階建
総戸数 206戸
推定相場
0万円（70㎡換算時）
0万円（坪単価）
0万円（㎡単価）
新築

オーベル大宮プレイス

  • 投票数0件
  • アクセス数44
オーベル大宮プレイス
所在地
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目710-1（地番）
交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩22分
東北本線 「大宮」駅 徒歩22分
高崎線 「大宮」駅 徒歩22分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩22分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩22分
埼京線 「大宮」駅 徒歩22分
川越線 「大宮」駅 徒歩22分
「三橋一丁目」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間8分 京浜東北線 「大宮」駅 （西口※バス所要時間は約8分～約17分で交通状況により異なります。）
専有面積 55.00㎡～73.62㎡
間取り 3期1次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上5階建
総戸数 62戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 大成有楽不動産株式会社　売主: 三信住建株式会社
施工会社 ライト工業株式会社
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