マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟の外観
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マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟の外観：シンボルロード沿いの7号棟
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マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟のその他：LIXILリフォームで「住みたい家」に
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マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟のその他：展望
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マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟の周辺：【その他】マリナガーデン新浦安まで1230ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市日の出1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
24戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立日の出小学校
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中学校区域
浦安市立日の出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】駅ビル・駅周辺にはアトレ、イオン等の集合商業施設があり、ファッション・日用品などの買い物、金融機関も大手銀行・郵便局もありに生活に困ることはありません。目の前にはバスターミナルやタクシー乗り場があります。スロープやエレベーター等も設備されておりますので、お体の不自由な方でも安心して利用できると思います。朝・夕方には混み合いますが、日中・土日にはゆったりと過ごせます。隣駅には舞浜があり、ディズニーランドに遊びに来たホテル利用客も多くいらっしゃいます。東京駅や幕張には20分程度で出られ、数駅行けば東京メトロ有楽町線、りんかい線にもアクセスできるため、都心へのアクセスも容易です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 新浦安駅
くままさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで一本で行ける。 ラッシュの時間を避ければ余裕をもってつり革につかまることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新浦安駅前でほぼすべての買い物をすますことができる。 食料品・日用雑貨・服等々、モールが３つあるのでその中で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店が多く、食事でギャンブルすることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も比較的入りやすいようで、子育て世帯も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い等もあまりおらず、平和なイメージ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性や住みやすさはあるので、価格に納得できれば住みやすい |
2024年11月 新浦安駅
天山さん
10件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで２０分の圏内にありながら、ゆったりとしたつくりになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや専門店もそろっており不自由はしない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの店内や駅前にも充実した店舗が軒を連ねている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 良家の子供も多く申し分ない。教育には熱心だろう |
| 治安 |
4 |
メリット | 安心材料が多く、穏やかに過ごすことが出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環境に相当した価格設定だろう。妥当な線だと思われる |
2022年1月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設が充実しており、駅周辺で買い物がすべて完結するところがすごく便利でありがた……
2020年1月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にイオン、アトレ、モナと3つの商業施設があるため買い物には困らない。また、隣駅が……
マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市日の出ランキング
位(52物件中) |
新浦安駅ランキング
位(302物件中) |
マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3SSSLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 114.84㎡ | 16.36㎡ | 5,060万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 13,000円 113円 |
24,716円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市日の出の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.59～92.59㎡｜92.59㎡ | 4,380万円｜156万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 114.95～136.98㎡｜125.96㎡ | 5,400万円｜145万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.59～136.98㎡｜114.84㎡ | 5,060万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
