ライオンズマンション東勝山の外観
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ライオンズマンション東勝山のその他
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ライオンズマンション東勝山のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:62件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約50万円/坪
賃料:約4298円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約10.45％ |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ライオンズマンション東勝山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩30分
JR仙山線／北山駅 徒歩32分
JR東北本線／仙台駅 バス25分
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利用可能路線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
『北山駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目7-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
仙台市立北仙台小学校
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中学校区域
仙台市立北仙台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「みやぎ生協桜ケ丘店：徒歩１２分」約900m ●「勝山東公園：徒歩７分」約500m ●「若山医院：徒歩４分」約280m ●「ファミリーマート東勝山二丁目店：徒歩８分」約600m ●「仙台東勝山郵便局：徒歩８分」約610m ●「七十七銀行東勝山支店：徒歩８分」約620m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション東勝山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全62件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション東勝山の口コミ・評判
2019年9月
nakagawa1017@hotmail.comさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | バス、北仙台小学校前・東勝山中央の２停留所を利用可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。水の森公園が近く、散歩に最適。クマの目撃情報がありましたが、駆除されました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理は行き届いており、廊下・階段・エレベーター等いつも綺麗。 ゴミ捨て場が整然として捨てやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ダイニングは天井が高い。 上下左右の生活音、特に気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 外食施設、徒歩圏内に寿司屋１店。おいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小中学校とも徒歩圏内。 内科・歯科も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
東さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | バス通り、学校や買い物も近く便利建物はそれなりに年数経っているが管理は行き届いてるようだ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】すごく対応が早く。すぐ東京などに行けるのがいいところ。他にも秋田県や色々なところに行けるし、いろいろ売っていてすごく助かるしいいところとです。 待ち時間もひますることがあまりなか急いでください他のところにいけます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】周辺にホームセンター、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、業務用食品卸売店、惣菜屋、レストラン等が充実している。仙台駅までは３駅で、通勤・通学時間を除いて混雑することはまずない。家賃も安い賃貸が多いので、学生にもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 仙台駅
きのこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市内で1番大きい駅で複数の路線を利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がたくさんあるため買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があり、また早く提供される飲食店もあるので急いでいる時にも利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレが充実している、道幅が広くていい |
| 治安 |
4 |
メリット | 暮らしのことを考えると東口の方が落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車がなくても移動手段には困らない。利便性がいい。自然が適度にある |
2023年6月 仙台駅
ねこちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北新幹線、電車（東北本線、アクセス線、仙山線、仙石線）、地下鉄（南北東西線）、バス（各方面）、タクシー、仙台の主要路線に困ることはまずありません。 路線によって本数にばらつきはありますが、時間潰しにも困らず、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパル、ロフト、パルコなど商業施設が多いです。仙台駅から徒歩すぐアーケード内には雑貨屋や飲食店も多く立ち並び、いつも賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはまずないでしょう。見渡せばどこにでもある、くらいには充実しています。駅構内にもカフェやパン屋など多く、地下にあるベーグル&ベーグルというお店のベーグルがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校ともに充実してます。駅構内もエレベーターがあり安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中に交番があり安心です。よくパトロールしてくれている姿も見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は基本高めですが、利便性抜群なので納得です。駅東口、ヨドバシカメラビルの裏あたりには社会人の一人暮らしできるようなアパートもありました。 |
2022年6月 仙台駅
ョさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄やJRなどの様々な路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にお店が沢山あるので、お土産を買うのにちょうどいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宮城の有名なお菓子屋さんなどがあるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広いので使いやすく、手を洗うところも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東北の中でも大きい駅なだけあって、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な路線やお店を利用できるので住みやすい。 |
2022年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 東北では広い駅です。駅は広すぎず、狭すぎず駅中だけでも十分に楽しめます。長年工事していた東……
ライオンズマンション東勝山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市青葉区ランキング
 位(676物件中) |
仙台市青葉区東勝山ランキング
位(2物件中) |
台原駅ランキング
位(44物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格910万円
推定相場坪単価50万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
ライオンズマンション東勝山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 978 ～ 1,001万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 932 ～ 978万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 887 ～ 932万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 841 ～ 887万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 796 ～ 841万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 仙台市青葉区 | 525位 | / 587物件中 |
|---|---|---|
| 仙台市青葉区東勝山 | 2位 | / 2物件中 |
| 台原駅 | 34位 | / 43物件中 |
| 北山駅 | 25位 | / 27物件中 |
| 仙台駅 | 328位 | / 378物件中 |
坪賃料ランキング
| 仙台市青葉区 | 335位 | / 397物件中 |
|---|---|---|
| 仙台市青葉区東勝山 | 1位 | / 1物件中 |
| 台原駅 | 18位 | / 26物件中 |
| 北山駅 | 8位 | / 18物件中 |
| 仙台駅 | 193位 | / 246物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション東勝山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年3月 | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | ー | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年9月 | 2020年12月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 3DK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 3DK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 3DK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 3DK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年9月 | 2019年11月 | 8階 | 3DK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年7月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 3DK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年10月 | 2019年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年10月 | 2020年1月 | 5階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年12月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年6月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年6月 | 2017年11月 | 8階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年12月 | 2017年3月 | 8階 | 3DK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 3DK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年1月 | 2016年1月 | 8階 | 2DK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | 56.56㎡ | 12.81㎡ | 1,065万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 12,163円 215円 |
13,321円 236円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション東勝山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区東勝山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.91～76.69㎡｜56.38㎡ | 1,032万円｜61万円/坪 |
| 3階～4階 | 29.91～76.69㎡｜58.37㎡ | 1,093万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | 29.91～62.63㎡｜51.11㎡ | 931万円｜59万円/坪 |
| 7階～7階 | 50.12～62.63㎡｜56.37㎡ | 865万円｜51万円/坪 |
| 8階～8階 | 26.05～84.76㎡｜59.4㎡ | 1,196万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.05～84.76㎡｜54.38㎡ | 999万円｜61万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61～76.69㎡｜64.26㎡ | 1,311万円｜68万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション東勝山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 26.05 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 61 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 62.63 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1DK | 東 | 26.05 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 2DK | 東 | 44.45 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション東勝山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区東勝山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.05～76.69㎡｜32.75㎡ | 44,818円｜4,654円/坪 |
| 3階～4階 | 26.23～76.69㎡｜52.19㎡ | 64,750円｜4,169円/坪 |
| 5階～6階 | 26.05～44.45㎡｜29.43㎡ | 46,400円｜5,297円/坪 |
| 7階～7階 | 26.05～50.12㎡｜31.89㎡ | 45,444円｜4,768円/坪 |
| 8階～8階 | 26.05～63.44㎡｜54.09㎡ | 71,500円｜4,568円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.05～76.69㎡｜36.17㎡ | 57,000円｜5,558円/坪 |
| 東向き | 26.05～76.69㎡｜40.13㎡ | 53,285円｜4,549円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
