| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:36件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
プレサンス名古屋ステーションサティナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立ほのか小学校
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中学校区域
名古屋市立笈瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス名古屋ステーションサティナの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレサンス名古屋ステーションサティナの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
名古屋駅新幹線口から徒歩8分 若干駅からは遠いかもしれないですが、それでも名駅近く単身で家賃7万以下です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
名古屋駅の西で少しイメージは悪いかもしれませんが、則武までくるとすごく治安はいいです。騒音もありません。 大通りに面しているので帰宅時も安心、かつ向かい側にも小さい道路のため日差しが遮られることもありません。 虫も出ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観デザインはもちろん、 ほぼ毎日の様に清掃を丁寧にしてくれてる方がいて新築から5年経ちますがマンションも、ゴミ捨て場もエレベーターも綺麗です。 セキュリティーもしっかりしており、宅配ボックスもあるためとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
東向きで朝綺麗に日差しが入ります。夜は名古屋駅が一望できるので、綺麗で癒されます。 カーテンを開けていても向かいにマンションも何もないのですごくいいです。 狭いですがバリアフリーで内装も明るく綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー(サンエース、ヤマナカ、ヤマナカの隣にB&Dとしまむら)が2つあり、コンビニはすぐ近く、タクシーも近くに泊まってるスポットがあります。 駅西の飲食店街もすぐです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに良心的なクリニックが3つほど、整形外科は徒歩1分のところに、大きな中村日赤病院もあります。 幼稚園もすぐ近くにあります。 税務署や警察署も駅西なのでいいです。交番も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
らんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 立地が抜群で、暮らしやすいです。住んでいる人も若い人が多く、単身者向けに思えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】複数路線利用できる、東京・大阪へのアクセスがいい、新幹線・特急などのレパートリーが豊富家賃は意外とリーズナブルで、物価も東京や大阪に比べると安いことからコスパは最高だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅に大きなビルがあり、薬局から服、生活雑貨、インテリアなど基本的なものはすべて揃えることができる。映画館や劇場、サウナ、ジムもある。出口による。東口はオフィスや住宅街へつながるので、比較的治安はいい。昼間なら全く問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】喫茶店文化のため、カフェが非常に多い。名古屋名物にひつまぶし、味噌カツからビュッフェなど様々なレストランが立っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】北や東は少し歩くとイオンモールや商店街があり、幼稚園もあるため子育て世代にも優しいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人多くて大変だけどたくさんお店もあるしいい雰囲気！！！家賃は高いけどマンションばっか、立地いいけどね |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】それこそスタバもあるしショッピングもできるし家族づれおおい街頭は多いし人も多いから痴漢とかはあまり聞かない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】スタバある、ラーメン屋ある、うまいもん通りある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベータースロープはもちろんある 多機能トイレもあった気がする |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 名古屋駅
ユウマさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる。 新幹線乗り場に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋やゲートタワーモールにすぐ行ける。 ファミマがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出れば飲食店はある。 駅弁はあるがコンビニ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ替えシートがあるトイレや多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが多くいるため、トラブルがあったときは呼びに行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 愛知県の主となる場所なので欲しいものはすぐ買ったりできる。 |
2021年10月 名古屋駅
5.0
【メリット】 地下道で百貨店やビルと、複数つながっているのでとても便利です。買い物、食事、なにもかも便利……
2021年10月 名古屋駅
5.0
【メリット】 名鉄名古屋駅に近づくにつれて、地下に入っていきます。到着したあと、降車側と乗車側がそれぞれ……
2021年10月 名古屋駅
5.0
【メリット】 愛知県で最も大きく栄えている駅です。
殆どの乗り換えは名古屋駅で行う事が可能です……
プレサンス名古屋ステーションサティナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区則武本通ランキング
位(6物件中) |
名古屋駅ランキング
位(243物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
プレサンス名古屋ステーションサティナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12階 | 1K | 東 | 23.15 |  |
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| 2023年3月 | 5階 | 1K | 東 | 22.37 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1K | 東 | 22.37 | |
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|
| 2023年2月 | 13階 | 1K | 東 | 22.37 | |
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| 2023年1月 | 9階 | 1K | 東 | 23.15 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス名古屋ステーションサティナの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区則武本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■名古屋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.37～23.15㎡｜22.76㎡ | 62,000円｜8,996円/坪 |
| 4階～6階 | 22.37～25.51㎡｜23.41㎡ | 63,666円｜9,030円/坪 |
| 7階～9階 | 22.37～25.51㎡｜23.49㎡ | 65,281円｜9,198円/坪 |
| 10階～12階 | 22.37～25.51㎡｜23.55㎡ | 66,136円｜9,295円/坪 |
| 13階～14階 | 22.37～23.15㎡｜22.76㎡ | 66,277円｜9,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.37～25.51㎡｜23.3㎡ | 65,662円｜9,328円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
