ダイアパレス城北の外観
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ダイアパレス城北の外観：マンション外観
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ダイアパレス城北のエントランス
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ダイアパレス城北のその他
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ダイアパレス城北のその他：宅配BOX
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:50件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約67万円/坪
賃料:約4450円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.04％ |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
ダイアパレス城北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山市内軌道線３系統／電気ビル前駅 徒歩5分
富山地鉄富山市内軌道線３系統／地鉄ビル前駅 徒歩5分
富山地鉄富山港線／龍谷富山高校前（永楽町）駅 徒歩6分
富山地鉄不二越・上滝線／電鉄富山駅 徒歩7分
富山地鉄富山港線／インテック本社前駅 徒歩9分
富山地鉄富山港線／オークスカナルパークホテル富山前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『電気ビル前駅』 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統
『地鉄ビル前駅』 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統
『龍谷富山高校前（永楽町）駅』 富山地鉄富山港線
『電鉄富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
『インテック本社前駅』 富山地鉄富山港線
『オークスカナルパークホテル富山前駅』 富山地鉄富山港線
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所在地(住所)
富山県富山市城北町21-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立奥田小学校
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中学校区域
富山市立奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス城北の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全50件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス城北の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 1991年11月築と、築古ではありますが、駅からも近く、ニュートラムの駅も近いので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所は、民家も多く、電車が通らないときは静かです。城北町公園も近くにあり、小さなお子さんがいる家庭にはオススメです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックと管理人さんがいるので非常に安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 近くには、高い建物はないので、日当たりには不便しないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くのスーパーまでは車で10分くらいでいけます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 転勤族のファミリーが多く、小さい子が多いマンションですので、幼稚園バスがお迎えに来てくれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線が止まります。タクシー，バス乗り場も充実しています。富山にしては珍しく，マンションが多くあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線が通ったのと同時に，駅舎・周辺環境共にかなり整備されました。買い物施設も最近新しいビルができ，より便利になりました。治安はよいです。不審者や酔っ払いは見たことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】居酒屋・レストラン共にたくさんあるので，飲食する際に困ることはないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅のごく近くに学校自体はあまりありませんが，バス等もあるので困ることはないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅中に飲食店が充実してきており、駅から出ずに食事を楽しめます。 富山名物である寿司やブラックラーメンなどのお店もあり、駅の中だけでも名産を堪能することができます。 今年3月に新しい商業施設がオープンするため最新のお店を見て回ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】大きな駅です。 周りには施設もたくさんあり、とても便利です。 乗り換えのバスなどもたくさん出ています！ 利用者はサラリーマンや学生など様々な人をみかけます。 田舎の中では中心となっている1番大きな駅です！ おすすめです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 富山駅
ゆうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富山で一番大きい駅なので、ほとんどの電車に乗ることができ、様々なところへいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルートという複合施設がすぐ隣りにあるので、便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | きときと寿しなど富山の地物を扱ったお店が充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの表示がわかりやすく、きれいな印象でした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まだ新しいので、施設はきれいで明るく、治安はいい気がした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金沢まで新幹線でも普通の列車でいけるので、コスパはいいと思う。 |
2022年2月 富山駅
4.0
【メリット】 富山駅に近く、徒歩3分で乗り換えも楽々です。コンビニ（セブンイレブン）もあり、駅前に新しく……
2021年11月 富山駅
4.0
【メリット】 綺麗です！人が沢山いるわけではないので、多いなと感じることはないですし、あまり待合室で時間……
2021年10月 富山駅
5.0
【メリット】 通学でいつも利用させていただいています。駅付近にはショッピングモールやコンビニが多数あり、……
ダイアパレス城北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富山市ランキング
 位(88物件中) |
富山市城北町ランキング
位(1物件中) |
電気ビル前駅ランキング
位(1物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格682万円
推定相場坪単価67万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
ダイアパレス城北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 733 ～ 750万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 699 ～ 733万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 665 ～ 699万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 631 ～ 665万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 597 ～ 631万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 富山市 | 66位 | / 111物件中 |
|---|---|---|
| 富山市城北町 | 1位 | / 1物件中 |
| 電気ビル前駅 | 1位 | / 1物件中 |
| 地鉄ビル前駅 | 2位 | / 2物件中 |
| 龍谷富山高校前（永楽町）駅 | 1位 | / 1物件中 |
| 電鉄富山駅 | 28位 | / 40物件中 |
| インテック本社前駅 | 1位 | / 2物件中 |
| オークスカナルパークホテル富山前駅 | 1位 | / 2物件中 |
坪賃料ランキング
| 富山市 | 40位 | / 68物件中 |
|---|---|---|
| 富山市城北町 | 1位 | / 1物件中 |
| 電気ビル前駅 | 1位 | / 1物件中 |
| 地鉄ビル前駅 | 2位 | / 2物件中 |
| 龍谷富山高校前（永楽町）駅 | 1位 | / 1物件中 |
| 電鉄富山駅 | 21位 | / 27物件中 |
| インテック本社前駅 | 1位 | / 1物件中 |
| オークスカナルパークホテル富山前駅 | 1位 | / 1物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ダイアパレス城北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年12月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年12月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年12月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年9月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年5月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年2月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年12月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2DK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年6月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年11月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年8月 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年1月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年11月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年12月 | 2015年4月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り30件 |
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| 平均 | 5階 | 56.39㎡ | 8.11㎡ | 1,122万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 9,505円 169円 |
6,000円 105円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス城北の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■富山市城北町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.24～62.84㎡｜48.86㎡ | 943万円｜65万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.59～62.84㎡｜46.42㎡ | 757万円｜51万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.73～73.65㎡｜55.45㎡ | 1,057万円｜62万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.84～73.65㎡｜65㎡ | 1,315万円｜67万円/坪 |
| 9階～10階 | 62.84～73.65㎡｜65.63㎡ | 1,532万円｜77万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.02～73.65㎡｜64.23㎡ | 1,327万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 42.03～42.03㎡｜42.03㎡ | 500万円｜39万円/坪 |
| 西向き | 50.39～50.39㎡｜50.39㎡ | 820万円｜53万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.73～36.24㎡｜28.19㎡ | 565万円｜64万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス城北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.27 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.12 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.27 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.12 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | ー | 23.59 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス城北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■富山市城北町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.59～62.84㎡｜39.68㎡ | 62,000円｜5,702円/坪 |
| 3階～4階 | 23.59～58.12㎡｜45.51㎡ | 56,285円｜4,319円/坪 |
| 5階～6階 | 23.59～73.65㎡｜48.41㎡ | 65,590円｜4,651円/坪 |
| 7階～8階 | 60.83～60.83㎡｜60.83㎡ | 75,000円｜4,076円/坪 |
| 9階～10階 | 62.84～73.65㎡｜70.94㎡ | 103,500円｜4,835円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.59～73.65㎡｜60.27㎡ | 75,470円｜4,221円/坪 |
| 東向き | 38.27～58.12㎡｜47.51㎡ | 60,444円｜4,307円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.59～50.39㎡｜31.13㎡ | 55,500円｜6,165円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
